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  • 房地產(chǎn)購(gòu)銷合同

    時(shí)間:2024-05-04 08:51:46 購(gòu)銷合同 我要投稿

    房地產(chǎn)購(gòu)銷合同范本

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的類型越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編收集整理的房地產(chǎn)購(gòu)銷合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

    房地產(chǎn)購(gòu)銷合同范本

      合同編號(hào):____________

      甲方:___________

      委托代理人:____________

      聯(lián)系地址:_________

      聯(lián)系電話:_________

      開(kāi)戶行:____________

      賬號(hào):____________

      乙方:___________

      委托代理人:____________

      聯(lián)系地址:_________

      聯(lián)系電話:_________

      開(kāi)戶行:____________

      賬號(hào):____________

      根據(jù)《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行

      一、房地產(chǎn)基本信息及交易價(jià)格

      1、房地產(chǎn)坐落于_______市_______路街巷?(里、坊)_______號(hào)_______房,《_______證》_______證號(hào)_______號(hào),測(cè)量:_______圖_______幅_______地號(hào)。

      2、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)_______層,使用土地面積為_(kāi)______平方米,出售部位為該屋_______樓(棟)_______單元(詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積),建筑面積為_(kāi)______平方米,連同室內(nèi)附著設(shè)施。

      3、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)______元,?(大寫(xiě):___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)簽定本合同時(shí),買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)____%?元?,(大寫(xiě):___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)作為定金支付給賣方,余額____元?,(大寫(xiě):___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱:交易所)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶之日支付給賣方。

      二、交付事項(xiàng)

      1、本合同所購(gòu)房地產(chǎn)交付日期為:合同生效起_______個(gè)工作日內(nèi)。

      2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣(大寫(xiě))_______。

      3、甲方給乙方的付款方式:____________()支票;()電匯;()銀行匯票;()LC;()T/T。

      4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效,付款方式:_______。

      5、甲方未付齊貨款全款(100%)之前,貨物所有權(quán)歸乙方所有。

      6、定金:

      三、違約事項(xiàng)

      賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶手續(xù),視為違約。

      四、免責(zé)條款

      1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲,等不可抗拒的原因,導(dǎo)致合同不能全部或部分履行(或適當(dāng)履行)的,免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

      五、違約責(zé)任

      1、甲方逾期付款的,應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金。

      2、乙方逾期交貨的,應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金。

      3、簽訂合同后,買方中途不買,合同即告解除,買方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金;賣方中途不賣,合同即告解除,賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的,解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。

      六、爭(zhēng)議解決的方式

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意交由合同簽訂地法院管轄,由敗訴方承擔(dān)_____,交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。

      七、其他

      1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密,包括本合同文本,相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù),以及其他有關(guān)信息。

      2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題,一方作出有法律效力的意思表示,應(yīng)以書(shū)面形式作出,加蓋本方公章,且向?qū)Ψ剿瓦_(dá),對(duì)方應(yīng)_______個(gè)工作日內(nèi)回函,否則視為無(wú)效。

      3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      4、本合同簽訂后,凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡(jiǎn)稱:《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的,交易所將不予以辦理,賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理

      甲方:____________(蓋章)

      委托代理人:____________

      乙方:____________(蓋章)

      委托代理人:____________

      簽訂地點(diǎn):____________

      簽訂時(shí)間:____________

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