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  • 房產購銷合同

    時間:2024-05-04 12:00:08 購銷合同 我要投稿

    房產購銷合同

      隨著法律知識的普及,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的房產購銷合同,歡迎閱讀與收藏。

    房產購銷合同

      甲方:____________

      乙方:____________

      甲乙雙方為購____度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

      第一條乙方向甲方購買坐落____度假村組團內樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省《建筑面積計算規則》為準。

      第二條商品房售價為人民____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

      第三條付款辦法:

      預購房屋按房屋暫定價先付購房____%,計人民幣_____元,(其____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

      第四條交房時間:

      甲方應于_____年______月將驗收合格的房屋交付乙方。

      第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

      第六條乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

      第七條違約責任:

      1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

      2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

      第八條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

      第九條乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

      第十條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

      第十一條本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

      第十二條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

      第十三條本合同附件:

      1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

      2._____度假村別墅暫行管理辦法(略)

      甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

      代表:___________代表:____________

      地址及電話:________地址及電話:________

      開戶銀行:________開戶銀行:____________

      帳號:__________帳號:____________

      ______年______月______日

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