南通公積金貸款材料

時間：2020-11-05 15:43:26 住房公積金我要投稿

南通公積金貸款材料

　　用住房公積金貸款可以緩解購房者的壓力，從而能夠提前入住自己的房屋，開啟新的生活。那么申請住房公積金貸款到底需要哪些材料呢？下面就是小編為您收集整理的南通公積金貸款材料的相關(guān)文章，希望可以幫到您，如果你覺得不錯的話可以分享給更多小伙伴哦！

南通公積金貸款材料

　　南通公積金貸款材料

　　1、新建商品房貸款需要準備哪些材料

　　①“住房公積金貸款申請審批表”3份；

　　②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；

　　③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；

　　④涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；

　　⑤涉及保證擔保的.，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份；

　　⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件；

　　⑦住房公積金管理機構(gòu)規(guī)定的其他文件和資料。

　　2、二手房貸款需要準備哪些材料

　　①“住房公積金貸款申請審批表”3份；

　　②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復印件；

　　③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份；

　　④交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復印件；

　　⑤預付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復印件；

　　⑥涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構(gòu)認可的評估機構(gòu)出具的對交易房產(chǎn)或其他抵押物的評估報告原件3份；

　　⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份；

　　⑧住房公積金管理機構(gòu)規(guī)定的其他材料。

　　3、集資建房個人住房公積金貸款需要準備哪些材料

　　①“住房公積金貸款申請審批表”3份；

　　②有權(quán)部門批準的集資建房計劃和批文、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證原件及3份復印件；

　　③單位集資方案原件及3份復印件；

　　④參加集資建房的職工基本情況表復印件3份；

　　⑤單位出具的階段性擔保函原件3份；

　　⑥個人已交集資建房款的憑證原件及3份復印件；

　　⑦借款申請人與單位簽訂的集資建房合同或協(xié)議原件3份；

　　⑧借款人及配偶戶口簿、身份證、婚姻證明原件及3份復印件。

　　4、個人自建房貸款需要準備哪些材料