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  • 最新辦公室裝修合同

    時間:2022-10-29 17:51:09 合同范本 我要投稿

    最新辦公室裝修合同

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編整理的最新辦公室裝修合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    最新辦公室裝修合同

      雇主:(以下簡稱甲方)

      承包商:(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,雙方就本建設項目的建設事項達成一致意見,訂立本合同。

      第1條:項目概述

      1.項目名稱:辦公室裝修

      2.項目地點:

      3.工程范圍:室內裝修(見預算清單)

      4.工程承包方式:本工程采用總包方式承包(見附件清單)

      5.項目成本:

      (1)項目預算總費用為人民幣,大寫:人民幣元整。

      (2)本工程總造價的計算依據:

      A、根據工程設計和施工圖紙及設計變更,進行現場簽證。

      B、在施工期間,甲、乙雙方確認因施工障礙引起的變更或附加措施的費用。

      C.施工期間甲方要求的新增工程費用。

      第2條:項目期限

      1.甲乙雙方約定本項目合同期限為天(日歷),具體開工和竣工時間以雙方簽署的開工報告為準。

      2.本項目計劃開工日期為____年____月____日,計劃竣工日期為____年____月____日。

      3.本工程施工期間,遇有下列情況,工期可順延:

      (1)由于不可抗力,不能進行正常施工;

      (2)因甲方原因影響繼續施工的;

      (3)由于設計變更或未確定的設計;

      (4)未辦理相關財產或行政審批手續的;

      (5)施工現場(非乙方原因)1個月內因停電、停水、停氣等原因停工8小時以上;

      (6)因甲方未及時配套或配套單位未配合而影響施工。

      第3條:項目施工準備及雙方責任

      1.甲方的責任:

      (1)開工前,甲方應協調好各方面關系,完成進場手續。

      (2)組織設計交底和圖紙會審工作。

      (3)作為甲方代表,監督工程質量和進度,代表甲方處理工程的日常事務..

      (4)開工前一天,甲方應騰出裝修場地,用于工程開工。

      (5)供應甲方提供的材料設備,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,完成驗收。

      2.乙方的責任:

      (1)提供完整的施工圖紙和施工技術資料。

      (2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定總體施工進度計劃。

      (3)做好施工準備,組織人員、材料、設備的動員、采購、供應和管理。

      (4)嚴格按照施工圖紙和規范進行施工,保證工程質量,按合同規定的時間完成并按期交付,并承擔雙方約定的維修協議的有關條款。責任方應負責修復人為損壞并承擔費用。

      (5)受乙方代表委托,代表乙方聯系甲方代表..

      第4條:工程價格和付款

      1.本項目合同預算以施工圖和施工方案的工作量為基礎。

      2.甲方支付物業收取的'管理配合、裝修押金等相關費用。

      3.本項目合同總價為人民幣。

      4.根據工程進度分期付款。

      5.分段支付的時間和相應金額為:

      (1)簽訂合同時支付合同價格的10%,即人民幣(元整);

      (2)工程竣工時,支付工程工程款,為人民幣(元整);

      工程變更項目的金額由雙方確認,支付金額后方可施工追加項目。

      第5條:施工質量和設計變更

      1.堅持按圖施工,任何一方不得隨意更改設計。下列情況給乙方造成損失的,由責任方承擔。

      (1)如發現設計有誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內與設計單位協商,出具設計變更文件,經雙方簽字同意后方可開工。

      (2)設計變更超過原設計標準或規模的,甲方必須按審批程序重新報批,甲乙雙方可在開工前簽訂協議。

      (3)如因投資不足導致甲方未能及時支付進度款,導致工程暫;蜓诱`,甲乙雙方同意保證在建工程的安全,甲方應承擔乙方的經濟損失..

      (4)如乙方施工工藝、質量、原材料不達標,導致暫停或延期施工,甲乙雙方同意保證在建工程的安全,乙方應承擔甲方的經濟損失..

      2.如乙方遇到重要復雜的隱蔽工程,可通知甲方共同驗收。如甲方未能按時出席,乙方可自行驗收,甲方予以承認。

      第6條:工程竣工驗收和結算

      1.乙方應在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

      2.甲方收到驗收通知后組織驗收,驗收合格后簽發工程驗收證書。

      3.如果該項目未通過驗收且甲方提前使用,則視為甲方已確認該項目合格。使用后發現質量問題,由甲方承擔責任。

      4.工程竣工后,乙方應提供一年的免費維修服務,但不包括人為原因造成的損壞。

      第7條:項目安全生產和文明施工

      1.甲方應對乙方承擔的項目進行安全交底,明確安全要求,并進行監督檢查,雙方按要求協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

      2.乙方必須認真執行安全生產和文明施工的規章制度,做好安全生產和文明施工的教育工作,嚴格執行安全操作規程、文明施工要求和治安消防規定。

      3.工程施工期間,如乙方人員患工傷、急性病,甲方有義務提供便利,協助搶救,責任和費用由責任方承擔。

      第8條:工程處罰和仲裁

      1.本工程工期延誤一天,按工程總造價的千分之二處罰,工期處罰待工程竣工后結算。如果一方違約,違約方應承擔合同價格的30%作為違約金。

      2.甲方逾期結算和支付的,按國家現行有關規定執行。

      3.本合同執行過程中如發生合同爭議,雙方應及時協商解決。協商不成的,任何一方均可向雙方的上級主管部門或建設主管部門申請調解。調解不成的,可以提交項目所在地仲裁委員會仲裁,也可以向項目所在地人民法院提起訴訟。

      第9條:補充規定

      1.本合同未盡事宜,雙方應及時協商補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

      2.本合同一式兩份,雙方各執一份。

      3.本合同經雙方簽字蓋章后生效。工程竣工驗收交付后,保修期滿,工程價款結算自動終止。

      4.本合同的有效附件。

      (1)乙方提供平面圖;

      (二)項目預算;

      (三)補充條款;

      (4)其他。

      甲方(蓋章):

      ____年____月____日

      乙方(蓋章):

      ____年____月____日

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