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  • 辦公室的施工合同

    時間:2022-12-23 15:30:24 合同范本 我要投稿

    辦公室的施工合同通用

      在人們越來越相信法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的辦公室的施工合同通用,希望對大家有所幫助。

    辦公室的施工合同通用

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):__________

      承包方(以下簡稱乙方):__________

      主要負責人:____________________

      主要負責人:____________________

      聯(lián)系電話:______________________

      聯(lián)系電話:______________________

      依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就本辦公室工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條、工程概況

      1、工程名稱:__________________________;

      2、工程地址:__________________________;

      3、工程內容:__________________________;

      4、承包形式:__________________________;

      5、工程承包范圍:__________________________;

      6、工程立項批準文號:__________________________。

      第二條、工程價款、結算及付款方式

      甲乙雙方同意按下述第_______方式支付本合同價款,甲方付款前,乙方應提供正式發(fā)票。

      第一種方式:本合同實行固定總價,經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為_______元人民幣(大寫:_______)。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。

      1、本合同簽訂后_______日內,甲方支付_______元工程款;

      2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付_______元工程款;

      3、余款_______元作為質量保證金,待保修期滿后_______個工作日內無息支付。

      第二種方式:本合同實行按實結算,雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以甲方確認材料價為準)進行計算,計算后的總價下浮_______%作為本合同的結算價款。

      1、甲方于_______年_______月_______日支付_______元;

      2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后,提交竣工驗收報告及工程決算書,經(jīng)甲方審核確認后,付至結算價款的_______%,留_______%做質保金,待保修期滿后_______個工作日內付清。

      3、工程量及價格簽證,簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據(jù)。

      第三條、工程材料

      1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

      2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

      3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發(fā)票。

      4、乙方應驗收甲方所購建材的質量,發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書面要求乙方,并承擔因材料質量引起的損失。

      5、乙方應幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性。

      6、乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

      7、乙方應保證在本小區(qū)內沒有雙包和半包的工程。

      8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

      9、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

      第四條、工程期限

      1、乙方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

      開工日期:_____________________________?

      竣工日期:_____________________________?

      合同工期:_____________________日歷天。?

      2、有下列情況之一,并經(jīng)甲方簽證,工期可以順延。

      (1)因甲方原因影響開工。

      (2)不可抗力。? ?

      ?非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方應承擔違約責任和因此造成的甲方損失。

      第五條、施工與設計變更

      1、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。

      2、甲方因使用功能提出的變更內容,為不影響施工進度,乙方應先行實施,并及時做好現(xiàn)場簽證。

      3、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價,對增減部份的'工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

      第六條、工程質量管理及驗收

      1、質量標準:工程質量符合_______標準。

      2、工程具備隱蔽條件,乙方先進行自檢,并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格,甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

      3、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。 驗收合格的,雙方進行交接,驗收不合格的,乙方應及時返工,費用由乙方自行承擔,返工導致工期延誤的,乙方應承擔相應的違約責任。

      4、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

      第七條、安全施工

      乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。

      第八條、垃圾清運

      1、垃圾袋裝化

      2、垃圾應日日清

      3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

      第九條、勞動力管理

      1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

      2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。

      3、甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。

      4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

      5、乙方指定由_______為工地現(xiàn)場負責人,_______為替補負責人。

      6、在合同價內,乙方應提供_______人次跟隨甲方挑選材料。

      7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

      8、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。

      第十條、工程維修

      1、因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應在兩年內無償維修。

      2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

      第十一條、合同爭議或糾紛處理

      本合同履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解除,協(xié)商不成的,任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

      風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

      第十二條、其他約定

      1、甲方、乙方履行合同全部義務后,甲方應向乙方簽發(fā)履約證書,本合同即告終止。

      2、合同的權利義務終止后,甲、乙雙方應當遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務。

      3、本合同正本一式_______份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。合同自簽字之日起即時生效。

      4、如果一方嚴重違反合同,并在收到對方違約通知書后在15天內仍未能改正違約的,另一方可立即終止本合同。

      5、本合同甲乙雙方蓋章后,傳真有效。

      6、本合同末盡事宜,由雙方協(xié)商確定處理意見。并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

      甲方(簽字蓋章):_______________

      乙方(簽字蓋章):_______________

      簽約時間_____年______月______日

      簽約時間_____年______月______日

      簽約地點:_____________________

      簽約地點:_____________________

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