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  • 新版物業(yè)合同

    時(shí)間:2023-01-31 11:14:21 合同范本 我要投稿

    新版物業(yè)合同范本

      在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編收集整理的新版物業(yè)合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

    新版物業(yè)合同范本

      發(fā)包人:________________甲方

      承包人:________________乙方

      為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù),改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商,本著誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容,共雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

      一、第一條小區(qū)物業(yè)基本情況

      座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)占地面積:_________平方米建筑面積:_________平方米其中住宅_________平方米物業(yè)類(lèi)型:_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

      第二條承包管理事項(xiàng)

      1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳)的清潔衛(wèi)生。

      2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。

      3、交通、車(chē)輛行駛及停泊。

      4、對(duì)進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤(pán)問(wèn)(包括夜間),發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記,并對(duì)有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。

      第三條合同期限

      本合同期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      第四條承包費(fèi)用及支付時(shí)間

      本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用/月元支付時(shí)間及方式為:。

      第五條違約責(zé)任

      1.如因甲方原因,造成乙方未按時(shí)獲得承包費(fèi)用,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償乙方有權(quán)要求甲方限期支付,并有權(quán)終止合同。

      2.如因乙方原因,造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正,并有權(quán)終止合同。

      第六條其他約定

      1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外,乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用。

      2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū),故乙方可以委托其信賴(lài)的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù),但委托第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。

      3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系,第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。

      第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。

      第八條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。

      甲方:________________

      代表人:________________

      ________年________月________日

      乙方:________________

      ________年________月________日

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