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  • 二手商品住宅房購銷合同

    時間:2023-02-17 20:12:11 合同范本 我要投稿
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    二手商品住宅房購銷合同通用

      在人們越來越相信法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的二手商品住宅房購銷合同通用,希望對大家有所幫助。

    二手商品住宅房購銷合同通用

    二手商品住宅房購銷合同通用1

      甲方:

      乙方:

      一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

      二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

      三、付款辦法:

      預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣________元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間:

      甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

      五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的`萬分之一/日計取)。

      六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

      七、違約責任:

      1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

      2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

      八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

      九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

      十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

      十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

      十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

      十三、本合同附件:

      1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

      2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)

      甲方:(蓋章)

      乙方:(蓋章)

      代表: 代表:

      地址及電話:

      地址及電話:

      開戶銀行:

      開戶銀行:

      帳號: 帳號:

      ____年____月____日

      ____年____月____日

    二手商品住宅房購銷合同通用2

      甲方(姓名):

      身份證號:

      聯系電話:

      乙方(姓名):

      住址:

      身份證號:

      聯系電話:

      甲方于_______年__月__日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積__________平方米,總價款__________元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:

      一、乙方出資__________元,一并作為該套房屋首付款。

      二、房屋裝修費用__________元由乙方負責,剩余__________裝修費用由甲方負責。

      三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

      四、房屋按揭月供款每月__________元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于_______年__月開始付款。

      五、雙方領取結婚證時,該房產仍作為甲方的婚前個人財產。

      六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的'全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

      七、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

      八、本協議一式兩份,甲乙各執一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽名):

      _______年__月__日

      乙方(簽名):

      _______年__月__日

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