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  • 三方商鋪合同

    時間:2023-02-22 19:12:57 合同范本 我要投稿

    三方商鋪合同范本

      隨著人們法律意識的建立,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的三方商鋪合同范本,希望能夠幫助到大家。

    三方商鋪合同范本

    三方商鋪合同范本1

      甲方:(轉讓方)____________

      乙方:(受讓方)____________

      丙方:(商鋪出租方)____________

      根據相關法律規定,就甲方將位于____的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:

      第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

      第二條該店鋪所有權證號碼為____,產權為丙方____,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為____,月租為人民幣____,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,

      第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。

      第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣_______大寫_______萬元整{小寫:_______元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

      第五條該店鋪的.營業執照已由甲方辦理,經營范圍為,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,

      第六條乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,

      第七條遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。

      第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失元,并支付轉讓費的的違約金,

      第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。

      甲方:____________

      乙方:____________

      丙方:____________

      _______年_______月_______日

    三方商鋪合同范本2

      出租方(以下簡稱甲方):_____

      承租方(以下簡稱乙方):_____

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。

      第二條房屋用途該房屋用途為租賃商鋪。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條租賃期限租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條租金該房屋年租金為_______(人民幣大寫_______)整。

      租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

      第五條付款方式乙方按__支付租金給甲方。

      共計租金為:_______,大寫:_______。

      在租期滿后在相同條件下,乙方享有優先租賃權。

      租金在到期前7天付款。

      第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

      第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。

      在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。

      交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問題的`,由甲方承擔全部責任,退還乙方全部租金并由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

      第八條維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔損失。

      第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1、水、電費;2、物業管理費;第十條租賃期滿

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

      第十一條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

      第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

      第十三條其他約定

      (一)當前的水、電等表狀況:(1)水表現為:___度;(2)電表現為:___度;第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

      協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):__________

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