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  • 房子預售合同

    時間:2024-08-28 21:26:08 合同范本 我要投稿
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    房子預售合同

      隨著法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的房子預售合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    房子預售合同

    房子預售合同1

      甲方(賣方):___________________________

      住所:___________________________________

      郵編:___________________________________

      法定代表人:_____________________________

      乙方(預訂方):_________________________

      聯系電話:_______________________________

      法定代表人:_____________________________

      聯系電話:_______________________________

      郵編:___________________________________

      證件名稱:_______________________________

      證號:___________________________________

      甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

      第一條 乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》項目________幢________層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:_________),并經________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于______年_____月_____日交付給乙方。

      第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

      第三條 乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

      第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于______年_____月_____日前到與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

      第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

      第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

      1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協商一致的;

      2.甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

      第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金;

      1.甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

      2.甲方未遵守第五條約定的`;

      3.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

      第八條 除本協議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

      第九條 其他約定___________________________________________________。

      第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。本協議一式______份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份

      第十一條 本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_______種方式解決

      1.向重慶仲裁委員會申請仲裁。

      2.依法向人民法院起訴。

      甲方(蓋章):______________  

      乙方(蓋章):______________

      法定代表人(簽字):________  

      法定代表人(簽字):________

      _________年_______月______日  

      _________年_______月______日

    房子預售合同2

      出賣人(甲方):____________________________________

      法定代表人:________________________________________

      聯系電話:__________________________________________

      注冊地址:__________________________________________

      郵政編碼:__________________________________________

      營業執照號碼:______________________________________

      開戶行:____________________________________________

      帳號:______________________________________________

      委托代理人(房地產經紀機構):______________________

      法定代表人:________________________________________

      聯系電話:__________________________________________

      注冊地址:__________________________________________

      郵政編碼:__________________________________________

      營業執照號碼:______________________________________

      房地產經紀機構資格證書編號:________________________

      開戶行:____________________________________________

      帳號:______________________________________________

      預定人(乙方):

      國籍/法定代表人:__________________________________

      身份證(護照)/營業執照號碼:______________________

      地址:______________________________________________

      郵政編碼:__________________________________________

      聯系電話:__________________________________________

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:

      一、預定商品房

      該商品房銷售許可證號:_____________________________________________

      商品房坐落:_________區、縣__________________路、道、街

      設計用途__________________,建筑結構_________,建筑層數為_________層。

      建筑面積_________平方米,其中套內建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。

      二、總房款及定金數額

      商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為_________元,總房款為人民幣(其他)________元,計________________(大寫)。定金數額人民幣(其他)_________元,計__________________(大寫)。定金數額不許超過總房款的20%。

      三、定金交付

      雙方簽定預定協議的同時,預定人應一次性將定金全部支付給出賣人。

      四、預定時間

      預定時間為自定金協議簽定之日起至_______年_______月_______日。

      五、定金處理

      在預定期間,出賣人不得將上述房屋出賣給他人,否則應雙倍返還預定人定金。預定時間期滿,預定人不與出賣人簽定正式買賣合同的,定金不得要求返還;出賣人不與預定人簽定正式買賣合同的.應當雙倍返還預定人定金。

      六、雙方需要約定的其他內容___________________________________________。

      七、本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,按下列第_________種方式解決。

      1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

      2.向人民法院提起訴訟。

      甲方(簽章):_________  

      乙方(簽章):_________

      _________年____月____日  

      _________年____月____日

      簽訂地點:_____________  

      簽訂地點:_____________

    房子預售合同3

      甲方(賣方):___________________________

      住所:___________________________________

      郵編:___________________________________

      法定代表人:_____________________________

      乙方(預訂方):_________________________

      聯系電話:_______________________________

      法定代表人:_____________________________

      聯系電話:_______________________________

      郵編:___________________________________

      證件名稱:_______________________________

      證號:___________________________________

      甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

      第一條乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》項目________幢________層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:_________),并經________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于______年_____月_____日交付給乙方。

      第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

      第三條乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

      第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于______年_____月_____日前到與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

      第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

      第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的.,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

      1。甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協商一致的;

      2。甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

      第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

      1。甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

      2。甲方未遵守第五條約定的;

      3。甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

      第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

      第九條其他約定___________________________________________________。

      第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。本協議一式______份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份

      第十一條本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_______種方式解決

      1。向重慶仲裁委員會申請仲裁。

      2。依法向人民法院起訴。

      甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________

      法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

      _________年_______月______日_________年_______月______日

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