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  • 宅基地贈予合同

    時間:2024-07-28 03:46:26 合同范本 我要投稿
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    宅基地贈予合同

      隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的宅基地贈予合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    宅基地贈予合同

    宅基地贈予合同1

      甲方:______________身份證號:_________________

      乙方:______________身份證號:_________________

      見證人:_________________

      甲方與乙方系親兄弟關(guān)系,雙方在__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________路池塘邊受讓宅基地一宗,為明確雙方該宅基地面積及使用中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商,決定在該宅基地上共同修建房屋,現(xiàn)就房屋修建方式及受讓事宜達成以下協(xié)議:_________________

      1、基本情況:_________________現(xiàn)有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________路池塘邊宅基地一宗,總面積共計__________平方米,四至分別為:_________________東至:_________________西至:_________________南至__________北至:_________________。目前該宅基地已由甲方取得了由__________縣國土局頒發(fā)的(_____)_____地續(xù)字第_____號《__________縣建設(shè)用地許可證》,而乙方在該宅基地東側(cè)部分已建成二層半的樓房(建筑占地面積_____平方米),西側(cè)部分目前_______________在建(建筑占地面積_____平方米)。

      2、受讓方式:_________________甲乙雙方一致同意,甲方贈送乙方宅基地_____平方米,_______________受讓人宅基地的'具體方位按如下方式劃分:_________________從東至巷(_____)西至_____墻南至:______________北至:______________。

      3、費用抵扣部分:_________________甲方辦理土地房屋證件的費用與乙方建好的共墻費用相互抵扣。

      4、甲、乙雙方有義務(wù)配合對方辦理各自土地房屋證件所需的相關(guān)材料,受讓拆戶辦證乙方負責(zé)辦理,_____元以上部分費用由乙方承擔,_____元以下部分費用由甲方承擔。

      5、協(xié)議簽訂之日起,甲方受讓_____㎡的建設(shè)用地許可證的所有權(quán)歸乙方所有。

      6、雙方應(yīng)誠實諾守本協(xié)議各項條款,未盡事宜可另行達成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成由村委會協(xié)商解決。

      7、本協(xié)議一式三份,甲方、乙方和見證人各持一份,自各方簽字之日起生效。

      甲方:_________________乙方:_________________見證人:_________________

      簽訂日期:________年_______月_____日

    宅基地贈予合同2

      贈與方(下稱甲方): 身份證號:

      受讓方(下稱乙方): 身份證號:

      甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款:

      一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

      甲方為 宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號為 。

      該宅基地四至為: 東至: 西至: 南至: 北至: 該宅基地上建有 間房屋以及其他建筑物。

      二、贈與情況

      甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權(quán)贈與給乙方,并承諾如果以后發(fā)生拆遷補償事宜,不再為針對此房屋的補償事宜主張權(quán)利。

      乙方同意接受甲方的贈與,并承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

      三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

      甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地 及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

      四、甲、乙方應(yīng)互相配合,根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

      五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):

      1、甲方保證其贈與給乙方的'宅基地四至明確,界線清楚,沒有任何爭議、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形,具有完全的處分權(quán);

      2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

      六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。

      七、本協(xié)議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時,可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

      八、本合同一式 份,甲方和乙方各執(zhí) 份,均具有同等的法律效力。

      贈與方: 年 月 日

      受讓方: 年 月 日

      證明人: 村民委員會

    宅基地贈予合同3

      甲方(贈與方):

      乙方 (受贈方):

      甲乙雙方本著責(zé)任分清、公平、自愿經(jīng)雙方家人(子女及直系親屬等)同意后,甲方 省 市 鄉(xiāng) 共平米 的宅基地及以上建筑物贈與乙方 達成以下合同, 由雙方共同遵守。

      一、甲方保證該宅基地轉(zhuǎn)讓前的使用權(quán)歸甲方所有,甲方保證沒有將該宅基地進行抵押、擔保,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述不實,甲方承擔全部責(zé)任,按甲方違約處理。

      二、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),有關(guān)過戶費用由甲乙雙方共同協(xié)商負責(zé)。

      三、甲方責(zé)任:在使用期限內(nèi)如與國家或有關(guān)政策部門依法對該宅基地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所有,相關(guān)費用也由乙方負責(zé)承擔。

      四、對于甲方贈與乙方宅基地所有權(quán)等,乙方愿拿出 元作為酬謝。如甲方違約按照乙方酬謝金的十倍賠償。

      五、甲方將宅基地贈與乙方后,乙方享有出租、出售、抵押、擔保等各項權(quán)利。

      六、甲方贈與乙方后不得保留本宅基地的所有證件及復(fù)印件以及其它資料。

      七、本協(xié)議簽字生效后,甲方以及繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的'使用權(quán)及地上建筑物等。

      八、本宅基地以后享有吃水、用電事宜由甲方出面與村委會進行溝通給予解決。

      九、未盡事宜由雙方解決,所簽訂的補充和修改合同與本合同不可分割,具有同等法律效力。

      十、本合同簽字后甲方將所有證件交與乙方(受贈方)。

      十一、本合同一式三份,甲乙雙方個一份。證明人一份。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      證明人簽字:

      年 月 日

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