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  • 門(mén)市轉(zhuǎn)租合同

    時(shí)間:2024-06-25 03:42:46 合同范本 我要投稿

    門(mén)市轉(zhuǎn)租合同(5篇)

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的門(mén)市轉(zhuǎn)租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    門(mén)市轉(zhuǎn)租合同(5篇)

    門(mén)市轉(zhuǎn)租合同1

      甲方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      乙方:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      甲方因暫時(shí)無(wú)法自行經(jīng)營(yíng),將其承租的________小商品市場(chǎng)________號(hào)門(mén)面房轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議:

      1、甲方將其承租的`________小商品市場(chǎng)________號(hào)門(mén)面房轉(zhuǎn)租給乙方。

      2、乙方每月向甲方支付房租人民幣_(tái)___元(僅為房租,不包括水電費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用),甲方每月____日收取下一月房租。

      3、乙方須向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,如乙方未存在違約行為,協(xié)議終止時(shí)甲方無(wú)息退回押金。

      4、如協(xié)議期間管理方提高房租,甲方也將相應(yīng)提高房租。

      5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

      6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

      7、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

      8、協(xié)議有效期____年(自____年____月____日起至____年____月____日止),協(xié)議期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

      9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,須提前____天告知對(duì)方。

      10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無(wú)法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行,則協(xié)議自動(dòng)中止。

      本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。

      甲方:__________________乙方:__________________

      日期:____年____月____日日期:____年____月____日

    門(mén)市轉(zhuǎn)租合同2

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________

      身份證號(hào)碼:________________

      頂讓方(乙方):_______________

      身份證號(hào)碼:________________

      房東(丙方):_________________

      身份證號(hào)碼:________________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)___________平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

      三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

      四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

      五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

      甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě):_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      七、違約責(zé)任

      (1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)____天乙方有權(quán)解除合同。

      (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)____天甲方有權(quán)解除合同。

      (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

      八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

      九、本合同一式____份,三方各執(zhí)____份,自三方簽字之日起生效。

      甲方簽字:_______________

      乙方簽字:_______________

      丙方簽字:_______________

      簽訂日期:_______________

      簽訂地點(diǎn):_______________

    門(mén)市轉(zhuǎn)租合同3

      甲方:_______身份證號(hào):_________

      乙方:_______身份證號(hào):_________

      根據(jù)《民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)將甲方依法承租的門(mén)面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方所涉及到的相關(guān)事宜訂立本合同。

      一、甲方依法承租的坐落于____商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,該房屋的建筑面積_____。

      二、從____年____月____日之前門(mén)面所涉及的'債權(quán)、債務(wù)由甲方完全負(fù)責(zé)。從____年____月____日起前門(mén)面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由乙方完全負(fù)責(zé)。

      三、乙方從____年____月____日起每季度按時(shí)向甲方交納門(mén)面租金(____年____月____日至____年____月____日每月_____元,____年____月____日至____年____月____日每月____元),以及物業(yè)處所涉及到的相關(guān)費(fèi)用(以物業(yè)方給出的乙方門(mén)面運(yùn)營(yíng)消費(fèi)情況為準(zhǔn)),若乙方?jīng)]有按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)終止合同。

      四、乙方向甲方繳納____元押金(大寫(xiě):________),本合同終止后甲方退還乙方押金____元。

      五、租期滿后,如乙方需續(xù)租,甲方盡力配合乙方在業(yè)主(開(kāi)發(fā)商原出租方)處辦理續(xù)簽或過(guò)戶手續(xù)。

      六、此合同簽訂后若因乙方將門(mén)面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,從而引發(fā)相關(guān)經(jīng)濟(jì)或法律問(wèn)題,由乙方與第三方完全負(fù)責(zé),與甲方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和法律關(guān)系,且乙方不得拖欠甲方、原開(kāi)發(fā)商及物業(yè)的任何費(fèi)用。若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

      七、乙方不得更改破壞房屋原有結(jié)構(gòu)(包括消防及排風(fēng)設(shè)施),因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律后果由乙方承擔(dān)。且乙方違約甲方有權(quán)終止合同。

      八、由于乙方?jīng)]有與開(kāi)發(fā)商直接簽署合同,且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有書(shū)面合同形式同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,因而若開(kāi)發(fā)商因此收回門(mén)面使用權(quán),乙方無(wú)權(quán)追究甲方責(zé)任。

      九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力。

      九、租期:____年____月____日至____年____月____日。

      甲方:____________乙方:____________

      聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

      ____年____月____日____年____月____日

    門(mén)市轉(zhuǎn)租合同4

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號(hào)碼:____________________

      受讓方(乙方):__________身份證號(hào)碼:____________________

      出租方(丙方):__________產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:____________________

      根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面

      轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于____________________,建筑面積__________平方米;

      丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表示同意。

      原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

      二、租金的結(jié)算與支付

      丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為_(kāi)___年,即自____年____月____日起____年____月____日止,年租金為_(kāi)___元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)___月____天,剩余租金____元。

      門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的`租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(租金、時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù);或乙、丙雙方另行簽訂租房合同。

      三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

      轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

      轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期屆滿后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

      四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

      甲方在合同簽訂時(shí)向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě):________元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      五、債權(quán)債務(wù)的處理

      1、乙方接手該店鋪的剩余會(huì)員卡金____元,均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方接手后不履行銷(xiāo)卡金責(zé)任,造成甲方收到損失和侵害的,乙方賠償甲方違約金________元人民幣。

      2、接手前,除協(xié)議的第五條第1條外,店鋪的其他一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      六、其他交接條件

      1、交接前水表度數(shù),之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)算;

      2、如乙方繼續(xù)使用甲方安裝在店內(nèi)的POS銀聯(lián)刷卡機(jī),乙方須向甲方支付押金____元,甲方向乙方提供當(dāng)時(shí)的押金票據(jù)。

      3、甲、丙簽訂協(xié)議時(shí),甲方有____元房屋押金支付于丙方,乙方在交接時(shí),一次性支付于甲方。

      七、其它未盡事宜,由甲乙丙三方協(xié)商解決。

      本協(xié)議一式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份,簽字后生效。

      八、本合同具法律效力,協(xié)商不成可訴訟至法院。

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):________聯(lián)系電話:________簽約日期:____年____月____日

      受讓方(乙方):________聯(lián)系電話:________簽約日期:____年____月____日

      出租方(丙方):________聯(lián)系電話:________簽約日期:____年____月____日

    門(mén)市轉(zhuǎn)租合同5

      轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________

      身份證號(hào)碼:________________

      頂讓方(乙方)____________

      身份證號(hào)碼:________________

      房東(丙方)______________

      身份證號(hào)碼:________________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同:

      一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同 中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

      三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

      四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

      乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

      五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

      甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě):_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      七、違約責(zé)任:

      ( )甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的`標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

      (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

      (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

      八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

      九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

      甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________

      丙方簽字:_______________ 簽訂日期:_______________

      簽訂地點(diǎn):_______________

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