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  • 場地租賃合同

    時間:2023-07-14 15:43:42 合同范本 我要投稿

    場地租賃合同(共15篇)

      隨著法律知識的普及,合同的類型越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的場地租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

    場地租賃合同(共15篇)

    場地租賃合同1

      出租方(甲方):__________________

      承租方 (乙方):__________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

      第一條 租賃場地

      乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地,面積13.6畝,用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準。

      第二條 租賃期限

      自20____年3月9日起至20____年3月8日止,共計5年(承租方基礎建設期 月不包含在內(nèi))。

      第三條 租金

      1、本合同租金標準為:貳拾萬一年(五年共計:壹佰萬元整)。

      2、租金支付時間為:一年一付每年的3月9號以前 。

      第四條 甲方權利義務

      1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

      2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

      3、負責租賃場地內(nèi)的安全防范.

      第五條 乙方權利義務

      1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

      2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的.規(guī)章制度。

      3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水、電等生活費用。

      4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營。

      5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的,應先征得甲方的書面同意,并辦理相關手續(xù)。

      第六條 合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:

      1、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的。

      2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      3、逾期三十日未支付租金的。

      4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

      第七條 其他違約責任

      1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      2、乙方未按照約定支付租金的,應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

      第八條 免責條款

      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃),使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

      第九條 續(xù)租

      租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。

      第十條 爭議解決方式

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

      第十一條 其他約定事項

      場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

      第十二條

      雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

      第十三條

      本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    場地租賃合同2

      出租人:(以下簡稱甲方)________身份證號碼:_____________________。

      承租人:(以下簡稱乙方)________身份證號碼:_____________________。

      根據(jù)國家有關法律法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特訂立本合同,共同遵守。

      一、租賃房屋的位置、面積和用途

      1.1乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋

      1.2前款所稱房屋,是指甲方出租給乙方使用的房屋、場所及配套設施。

      第2條租賃期限

      2.1租賃期限:_______年。從______________到______________。(甲方允許乙方從_____________________________________________提前進入裝修)

      2.2租賃期滿前___個月,乙方如欲繼續(xù)租賃,應書面通知甲方。同等條件下,甲方優(yōu)先考慮乙方的租賃權利,經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。逾期通知應視為放棄。

      2.3在本合同履行過程中,如因不可抗力導致本合同租賃物滅失或不適合繼續(xù)使用,本合同應在不可抗力發(fā)生時自動終止。

      第3條租金和支付方式

      3.1年租金金額為人民幣(¥元)。

      3.2支付方式:乙方應在___________________________________之前向甲方支付___________年的租金。

      第4條履約保證書

      4.1乙方應支付人民幣_________________元的履約保證金。

      4.2本合同解除或終止時,乙方應按約定退房并結清所有費用。如果乙方欠費(包括但不限于:水電費、煤氣費、應付給甲方的款項等。),甲方有權從履約保證金中扣除。如果履約保證金不足以支付上述欠款,乙方應及時補足。如無欠款,甲方應在本合同終止后_____日內(nèi)無息退還乙方履約保證金。

      4.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,甲方將不退還履約保證金。

      第5條甲乙雙方關于租賃該房屋的相關規(guī)定

      5.1在乙方按承諾支付租金的情況下,甲方應支付所租房屋的采暖費。

      5.2乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)和設施的保管和保險。

      5.3如因不可抗力導致本合同無法履行,雙方應免除責任,并相互協(xié)助爭取相應的賠償。

      第6條房屋的裝飾和維護

      6.1甲方負責保證房屋建筑質(zhì)量滿足使用要求(無雨水滲漏,排水系統(tǒng)、供電及供熱系統(tǒng)完好等)。).

      6.2乙方全額支付第一年租金和履約保證金后,方可進場裝修。乙方不得在裝修時拆除或改變主體結構,不得在地面、墻面、屋面上釘、鉆、增加荷載時損壞建筑物結構;乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)的設施。

      第7條違約責任

      7.1在合同期內(nèi),如乙方超過_____天未支付租金、履約保證金及其他費用,甲方有權解除合同。

      7.2因乙方違約導致甲方解除合同的,已支付的房租和履約保證金不予退還。

      7.3在合同期內(nèi),如因一方違約導致合同終止,雙方應向守約方支付相當于合同總金額__%的.違約金。

      第8條合同解除或終止后的處理

      8.1本合同解除或終止時,乙方應于____________________歸還該房屋_____逾期未歸還或處置的,視為乙方同意甲方代為處置。

      第9條適用法律和爭議解決

      9.1雙方如有任何爭議,應友好協(xié)商,相互理解并互諒互讓。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      第10條和一般原則

      10.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商以書面形式達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      10.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。

      甲方:____________________。

      乙方:__________

      電話:__________

      日期:_____

    場地租賃合同3

      本協(xié)議雙方當事人

      出租方:(以下簡稱“甲方”)

      聯(lián)系地址:

      聯(lián)系電話:

      承租方: (以下簡稱“乙方”)

      聯(lián)系地址:

      聯(lián)系電話:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜,達成協(xié)議如下:

      第一條 場地基本情況

      甲方出租給乙方的室外公共場地位于 ×大廈一樓南側(cè),緊鄰南電梯井, (以下簡稱該場地);出租場地平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。

      第二條 出租場地用途

      乙方向甲方承諾,租賃該室外場地僅作為 使用,并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

      乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準前,不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動,否則甲方有權利責令乙方無條件返還場地。

      第三條 租賃期限

      甲乙雙方約定。出租場地租賃期自

      租賃期滿,甲方有權收回該場地,乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應于租賃期屆滿前30個工作日,向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

      第四條 租金標準及支付方式、周期、期限

      甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為(人民幣) 元/月 (大寫: 壹仟伍佰元整 ),每周期支付一次租金,租賃周期為12個月,乙方支付租金的方式如下:1、現(xiàn)金支付。

      第五條 保證金和其他費用

      甲、乙雙方約定,甲方交付該場地之前,乙方應向甲方支付場地租賃保證金,保證金為 (人民幣) 元(大寫 伍仟元整 )。

      租賃關系終止時,甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下,剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。

      租賃期間,乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔。

      屬于乙方承擔的'上述費用,支付時間:20xx年12月5日前

      在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關的費用或損害公共利益產(chǎn)生費用,均由乙方支付。

      屬于乙方應支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

      第六條 維修養(yǎng)護責任

      場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的,由乙方負責維修;如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

      第七條 乙方應遵守的場地租賃條件

      1、按政府規(guī)定,承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,乙方應自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔可能帶來的投資、經(jīng)營風險。

      2、締約之初,經(jīng)甲方告之,乙方已充分了解本物業(yè)有關使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

      3、因乙方管理、使用不當或不合理使用,致使出租場地及其相連設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,乙方應負責聯(lián)系專業(yè)機構進行維修或更換,維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權代為維修,維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力,如地震,臺風,洪水,非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,與乙方無關。

      4、租賃期間,防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      5、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。

      6、乙方在付清押金,租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須自行負責設備安全,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負責賠償。

      8、因大廈整體管理的需要,甲方有權對乙方使用的場地進行適當調(diào)整,乙方應積極的配合。

      10、乙方人員未經(jīng)甲方允許不得在大廈內(nèi)任意走動,未經(jīng)允許不得擅自前往其他樓層、業(yè)主房間進行業(yè)務活動,不得散發(fā)宣傳單物,不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。

      11、乙方進場施工期間,必須維護公共場地的所有設備、設施的完好,對造成損壞的當事人,甲方有權責令其恢復原樣,并追究相應賠償責任。

      13、除本協(xié)議另有約定以外,乙方不得隨意損壞場地設施,如需改變場地的內(nèi)部結構或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設置對場地結構有影響的設備,需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責;租賃協(xié)議終止時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用;乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。

      14、按有關法規(guī)及當?shù)卣?guī)定,對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經(jīng)相關政府行政主管部門審批同意的,必須報經(jīng)政府相關行政主管部門審批同意,否則,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。

      15、租賃期滿,若甲,乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地,則甲方有權采取有效措施收回出租場地并另行處理。

      16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,乙方與消費者等第三方的任何糾紛都

      與甲方無關,乙方應自行解決。如給甲方造成損失, 甲方有權從乙方押金中扣除,不足部分,甲方有權繼續(xù)對乙方追討。

      第八條 場地返還時的狀態(tài)

      除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應按500元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。

      乙方返還該場地時,原附屬添加物(含乙方添加的結構性設施)歸甲方無償所有。

      第九條 場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

      乙方在租賃期內(nèi),不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地,且由乙方承擔一切違約責任。

      租賃期內(nèi),甲方如需出售該場地,應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行,但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

      第十條 協(xié)議終止情形

      一、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回場地,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

      1. 擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

      2. 擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途;

      4. 利用承租場地進行違法活動;

      5. 故意損壞承租場地;

      6. 泄露本大廈業(yè)主資料。

      7. 有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。

      8. 不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

      二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔責任:

      1. 該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

      2. 該場地因社會公共利益被依法征用的;

      3. 該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

      4. 該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;

      5、因大廈業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;

      6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

      三、租賃期間,除本協(xié)議另有約定以外,任何一方提出終止協(xié)議,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書生效前,本協(xié)議仍有效。

      第十一條 其他條款

      1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

      2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。

      3、 簽署本協(xié)議之前,甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無保留地告之對方,雙方對各自的權利、義務均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權按本

      協(xié)議規(guī)定索賠。

      4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

      5、本協(xié)議連同附件一式份。甲、乙雙方各持貳份,各份協(xié)議均具有同等效力。

      6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      出租方(甲方):

      委托代理人:

      簽約日期:

      承租方(乙方):

      委托代理人:

      簽約日期:

    場地租賃合同4

      甲方(出租方):_________

      乙方(承租方):_________

      根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

      第一條:乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,進行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。

      第二條:租賃期限

      2.1租賃期限:_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

      2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

      第三條:租金及支付方式

      每年租金額為:_________萬人民幣(¥_________元)。(見附件)

      第四條:甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定

      4.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的'供暖費用。

      4.2乙方負責出租場地內(nèi)財產(chǎn)設施的保管。

      4.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。

      合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

    場地租賃合同5

      甲方:______________________(出租方)

      乙方:______________________(承租方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本:

      一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

      二、租賃期限。租賃期為______年,從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前____日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。

      三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須于每年的________月______日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

      四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

      五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

      六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

      1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

      2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

      七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

      八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

      九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

      十一、甲方責任

      1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

      2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

      3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的`________%的經(jīng)濟損失。

      十二、乙方責任

      1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。

      4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

      十三、免責條件

      如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十五、本合同自簽字之日起生效。

      十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      (備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開具收據(jù),如乙方違背,處以租金的________%罰款,甲方有權立即收回出租廠房。)

      出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

      地址:            地址:

      法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

      承辦人:           承辦人:

      開戶銀行:          開戶銀行:

      帳號:            帳號:

      電話:            電話:

      擔保人(蓋章):

      簽訂日期:  年  月  日

      簽訂地點:

    場地租賃合同6

      甲方:

      身份證號碼:

      乙方:

      身份證號碼:

      本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同,以供共同遵守。

      1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,乙方使用該場地開辦駕校使用。

      2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費由乙方負責。

      3、在使用期間,乙方因場地需要改造設施,費用乙方自負,但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關系。

      4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年________元(大寫:________),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

      5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地,因其他原因無故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用(以實際投資費用為準)。

      6、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

      7、本合同一式兩份,簽字后生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    場地租賃合同7

      甲方:

      乙方:

      推廣產(chǎn)品:

      甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

      雙方權利與義務:

      協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。

      活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的.2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

      活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。

      乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。

      甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。

      乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。

      合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%。

      活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

      甲方: 乙方:

      地址: 地址:

      電話:電話:

      簽約人:簽約人:

      代表:代表:

      簽約日期:簽約日期:

    場地租賃合同8

      出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:_________________________

      承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

      1、甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計__________平方米。

      2、乙方租用房屋的期限為三年,即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

      3、付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

      4、甲方給乙方結算費用時,應當出具憑證。

      5、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

      6、甲方保證第五條所列出租房的.用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權作用證。

      7、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。

      8、甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

      9、乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

      10、因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

      11、本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

      本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

      12、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

      (1)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

      (2)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

      (3)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

      解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。

      (4)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。

      13、因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

      (1)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

      (2)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

      (3)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

      14、因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

      (1)甲方延遲交付出租房屋_____日以上;

      (2)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

      (3)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

      (4)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

      乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分。

      15、本合同終止后,乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

      16、本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。

      17、本合同一式_____份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)_____份。

      18、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

      甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

      電話:________________________電話:________________________

      _________年______月______日_________年______月______日

    場地租賃合同9

      甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

      乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

      中介方:___________________________________

      經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

      一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

      二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

      三、租期:自___年__月__日起至___年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

      四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

      五、付款方式:

      1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的'付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。

      基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

      六、租房保證金:

      存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

      七、甲方義務:

      1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

      八、乙方義務:

      1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元

      九、違約處理:

      1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

      十、補充條款:

      (明細清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

      十一、中介方義務:

      中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

      十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

      十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

      十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

      甲方簽名:________乙方簽名:________中介方簽名(蓋章)________

      電話:________電話:________

      簽約時間:________

    場地租賃合同10

      甲方(市場管理方):_______________

      乙方(場地租賃使用方):_______________

      丙方(場地出租方):_______________

      為了共同發(fā)展、繁榮市場,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特簽訂本合同,內(nèi)容如下:

      第一條使用場地的位置、面積及用途

      甲方將位于______________________號__________層,鋪位_____號,使用面積______㎡,計價租金建筑面積___________㎡的場地(含公用過道、大樓立柱、公共衛(wèi)生設施等分攤面積),有償出租給乙方使用(使用面積以甲方在將場地實際交付乙方時,甲乙雙方對使用面積實地進行測量復核,以甲乙雙方復核確認后的使用面積含上公攤面積計算出建筑面積,場地的租賃使用費以建筑面積計價)。

      乙方經(jīng)營___________類商品,品牌為___________。乙方須嚴格按照此范圍經(jīng)營,如需更換經(jīng)營類別,則須書面報甲方同意,未經(jīng)甲方同意擅自更換經(jīng)營類別及超范圍經(jīng)營,一律視同乙方違約,甲、丙兩方有權解除本合同。

      第二條使用合同期限和合同延期

      1.合同期限:自__年__月__日起至__年__月__日止。場地的租賃使用費的計費起始日自開業(yè)之日起。

      2.合同延期:本合同期滿,乙方如有意延長場地經(jīng)營使用期限,則至少應在本合同期滿前兩個月向甲、丙兩雙方提出書面申請,同等使用條件下,優(yōu)先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納場地使用費的情況及違反商場有關管理規(guī)定的情況,甲、丙兩方有權取消乙方的優(yōu)先承租權),經(jīng)甲、丙兩方同意后,可簽定新的場地經(jīng)營使用合同,否則,視為乙方主動放棄繼續(xù)使用的權利,甲、丙兩方可對此場地收回另做安排。

      第三條場地使用費的收取(含場地租金、綜合管理費)

      場地使用費采取先付費后使用的原則,乙方按季支付使用期費用。

      (一)租金標準:

      1.月租金、季租金

      合同期內(nèi),甲方按乙方所租用的場地計租面積每平方米__元/月,向乙方計收租金,開據(jù)甲方票據(jù),每月租金計(大寫)人民幣__元整(小寫¥__元),每季租金共計(大寫)人民幣__元整(小寫¥___元)。

      2.租金的支付時間與方式:

      租金以期為記賬單位。簽定本合同時,乙方繳納押金和第一季度租金,之后每季度租金于場地實際使用期起15天前,乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行代扣的方式向甲方繳交下一使用期租金(即場地實際使用期前15天的前一天為繳交下次使用期租金的最后到賬期)。

      3.減免租金優(yōu)惠政策:

      甲方同意支持乙方。

      每年的予以免租四個月。

      4.租金遞增率

      在前一年的計租租金基礎上遞增7%。

      5.延遲繳交租金滯納金的.收取:

      乙方須準時交納場地租金,如延期交納,甲方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。

      (二)押金

      合同簽訂后,乙方按一個月的計租金額交付押金,押金計(大寫)人民幣___元整(小寫¥___元)。

      如乙方按照本合同約定條款履約,在本合同終止后一個月內(nèi),甲方將押金原數(shù)退還乙方。如果乙方違約或者提前終止合同,甲方有權沒收押金,不予退還乙方。在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營過程中有違反廣場相關管理規(guī)定并處違約金之情況,甲、丙方有權從押金中先行扣除,乙方在7個工作日內(nèi)必須補齊押金,如延期交納,甲、丙方向乙方按欠款金額每天收取1%的滯納金,如乙方欠繳期超過1個月,甲、丙兩方有權提前解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

      第四條商戶照明電費的收取

      1.商場安裝智能電表,采用充值用電系統(tǒng),乙方則需向丙方辦理先充值后使用,丙方直接收取電費,開據(jù)丙方票據(jù)。

      2.照明電費單價為人民幣1.2元/千瓦時,本單價已經(jīng)包含公攤電費。丙方有權根據(jù)開業(yè)后實際產(chǎn)生的公共電費調(diào)整照明電費單價,并以書面形式通知乙方,乙方必須按照通知中重新核定的價格進行用電充值。在合同期內(nèi),國家供電部門對電價進行相關計價調(diào)整,則照明電費單價也作相同比例的調(diào)整。

      3.乙方自行管理照明的充值用電,丙方不承擔提醒責任。

      第五條空調(diào)費的收取

      1.空調(diào)費收費標準:空調(diào)費收取采取先用后付的原則,合同期內(nèi),丙方以空調(diào)實際產(chǎn)生費用向乙方按月收取空調(diào)費,乙方按月支付空調(diào)費。空調(diào)費計費單位為“元/月/平米”。

      2.定價方法為:空調(diào)開啟半個月后,丙方根據(jù)空調(diào)實際用電量測算每“元/月/平米”的空調(diào)費單價。若在合同期內(nèi),供電部門對電費進行相關計價調(diào)整,則空調(diào)費單價也作相同比例的調(diào)整。

      3.繳納時間:每月的15號前,根據(jù)丙方發(fā)出空調(diào)費催繳單,由乙方繳納上月空調(diào)費,公歷15號為空調(diào)費最后到帳日。

      4.延遲繳交空調(diào)費滯納金的收取:乙方須準時交納空調(diào)費,如延期交納,丙方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。

      第六條甲方的權利和義務

      1.按本合同之規(guī)定向乙方收取約定時間內(nèi)需繳納的相關費用。

      2.乙方必須與其員工簽訂正式的一式三份勞動用工合同,乙方與其員工發(fā)生的勞動關系,一切勞動糾紛等均由乙方全權全責。

      3.在使用期內(nèi)向乙方有償提供使用經(jīng)營場地以外的輔助設施及服務,并負責公共部分的裝潢和物業(yè)管理。

      4.甲方提供合同約定的經(jīng)營場地,為乙方經(jīng)營活動提供便利,并保證本經(jīng)營場所設施能正常運行。

      第七條乙方的權利和義務

      1.乙方有權以自己的名義在本合同第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立合法經(jīng)營,獨立承擔相關法律責任,嚴格遵守稅務、工商、技監(jiān)等規(guī)定,由此產(chǎn)生的稅、費等由乙方全部自理。

      2.乙方特別承諾:乙方未按本合同規(guī)定期限付款導致與甲方、丙方解除合同時,乙方自愿將其展位內(nèi)的全部展品讓與甲方自行處理或由甲方委托丙方自行處置(展品數(shù)量以雙方解除合同時展廳的樣品為準)。甲方有權決定是否接受乙方的展品,如甲方接受展品則上述展品的變賣金額可抵作乙方應向甲方、丙方繳交的各項費用、違約金及賠償款(以實際變賣金額為準),不足部分應由乙方補足。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本款所稱“展品”作價出售,甲方亦有權選擇對乙方商品異地留置。

      3.乙方必須提供負責人身份證、法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊商標、產(chǎn)品廠家銷售授權書等有效證明文件,進口工業(yè)品需提供相關報關證明,所有證明文件的復印件留甲、丙方存檔。乙方所經(jīng)營的工業(yè)品質(zhì)量,必須符合國家及地方相關規(guī)定,并且持有國家相關行業(yè)綠色環(huán)保認證,必須保證所銷售的商品是對人體無傷害的、無污染的綠色環(huán)保商品,進場商品必須具有鮮明個性與優(yōu)良品質(zhì),嚴禁仿制其他廠家產(chǎn)品,禁止出現(xiàn)相同樣品中重復或“克隆”現(xiàn)象,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權要求乙方撤換樣品。乙方展示的商品,不得侵犯他人的專利、商標、企業(yè)名稱、專有技術以及認證標識等,若有違法行為,所有責任由乙方自負。

      4.乙方必須遵守甲方的各項管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,做到“一品一店”,不得超范圍經(jīng)營,且配套產(chǎn)品也須具備以上相關證明文件,并經(jīng)甲方認可后方可進入。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商,公平競爭,不得使用不正當競爭手段。乙方須嚴格執(zhí)行甲方關于營業(yè)時間的規(guī)定,不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè),以保證市場的正常運行,否則甲方有權終止場地使用合同,并對乙方展位內(nèi)的展品貨物進行封存拍賣處理,以彌補甲方、丙方因乙方上述行為所造成的損失,并持有追究乙方的違約責任的權利。

      5.乙方可以參加甲方統(tǒng)一組織的企劃、團購營銷活動。

      6.乙方在使用期內(nèi)應妥善使用和維護商場設施,展位如需裝修、調(diào)整升級,乙方必須將裝修方案以書面形式報甲方審核同意后方可施工,裝修時不得改變和破壞展廳外形原結構,不得實施影響消防安全的裝修,使用檢驗合格且符合甲方要求的標準裝修材料。同時,應當采取防塵、防污、降噪等措施,不得影響其他商戶的經(jīng)營。因乙方原因造成丙方或第三方的財產(chǎn)損失應由乙方承擔全部相關責任。

      7.乙方不得私自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,否則甲、丙兩方有權解除合同,并收回場地。(經(jīng)甲方同意的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,經(jīng)營者一旦發(fā)生變化亦須重新繳納場地使用費及相關費用,并重新簽定場地租賃合同;甲方應及時將場地使用的變化告知丙方。)

      8.乙方應按時交納經(jīng)營過程中發(fā)生的電費、通訊費、空調(diào)費、綜合管理費、場地租金及各項行政稅、費。

      9.在使用期內(nèi),如遇甲方、丙方對市場進行整體規(guī)劃、調(diào)整時涉及乙方時,乙方須無條件服從并積極配合。

      10.乙方廣告牌、燈箱的制作、安裝,必須以書面形式報甲方審核,經(jīng)甲方同意后定尺寸、定功率、定安裝位置,燈箱須使用防火阻燃材料。

      11.乙方必須承擔展廳營業(yè)期間內(nèi)的消防及安全責任,采取必要的安全措施,因乙方原因在展位內(nèi)吸煙,私自亂接電線電器,將明火、易燃易爆物品帶進場,裝修違規(guī)操作等引起的安全事故,一切后果由乙方負全責。

      12.乙方必須參加由丙方或甲方統(tǒng)一組織投保的財產(chǎn)保險,保險費用由乙方承擔。如乙方未辦理保險,其展廳內(nèi)存放的財產(chǎn)遭受火災等意外損失時,由乙方負全責,甲、丙兩方不承擔任何賠償責任。

      13.乙方在制定商品銷售價格時,應以直銷為原則,自覺遵守甲方確定的各類商品價格體系,不得虛標高價,嚴格執(zhí)行國家、地方及商場統(tǒng)一折扣政策。保證同一品牌、同一規(guī)格,在同一城市中,銷售的價格最低。最高折扣率不得低于甲方規(guī)定標準,如乙方銷售特賣品、樣品需使用商場統(tǒng)一的且經(jīng)物價部門監(jiān)制標的標價簽,否則甲方將視情況對乙方進行預警、停業(yè)整頓直至解除合同。

      14.乙方不得以未開據(jù)發(fā)票為由,拒絕繳納相關費用,也不能以其中某項服務存在的瑕疵而拒絕繳納其他費用。

      15.由于第三方(含商場其他承租方)的行為導致乙方損失的,由乙方直接向第三方求償,甲、丙方不承擔賠償責任,如甲、丙方有重大過失的除外。

      第八條丙方權利和義務

      1.按本合同之規(guī)定向乙方收取各項相關費用,丙方對乙方不承擔任何代墊責任。

      2.丙方有權依據(jù)本合同約定,依法對本商場商戶進行管理。

      3.甲方委托丙方對本商場商戶進行咨詢服務管理,并給予丙方相應的管理權力。

      4.甲方提供合同約定的經(jīng)營場地,為乙方經(jīng)營活動提供便利,保證本展廳設施正常運行。

      5.無論基于何種原因,丙方若需承擔賠償責任的,僅賠償展品、裝修費用等直接損失,不對預期損失、經(jīng)營損失等間接損失及人工費用承擔賠償責任。

      第九條其他約定事項

      1.乙方應自覺愛護甲方、丙方的財物,自行負責展位內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,保證甲、丙兩方所提供設備、設施完好無損,如有損壞,乙方應負責修繕或賠償。

      2.乙方不得將經(jīng)營場地作為倉庫使用或者閑置。

      3.為維護市場的公平交易環(huán)境,乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當?shù)姆绞将@得不正當經(jīng)濟利益。否則,甲、丙兩方視同乙方違約并有權解除本合同。

      4.乙方簽訂本合同,即意味著乙方接受甲、丙所提供的場地租賃、服務咨詢、物業(yè)管理等整套服務,乙方無權選擇接受其中某一或兩簽約方提供的服務,而拒絕其它簽約方提供的服務。

      5.甲、丙各自獨立地為乙方提供服務,互相之間不承擔連帶責任,也不承擔任何擔保責任。

      6.合同每年重新簽定確認一次。

      第十條合同的變更、解除與終止

      1.在使用期內(nèi),如乙方需要提前解除本合同,必須提前二個月書面通知甲、丙兩方。經(jīng)甲方、丙方同意后辦好所有退租手續(xù)并交足所有費用方可終止經(jīng)營(退場)。合同終止、解除或者期滿后,乙方的所有裝修歸甲方所有,乙方不得拆除、甲方無需為此支付任何費用,如續(xù)租所有裝修歸乙方繼續(xù)使用。

      2.如甲、丙兩方不同意乙方提前解除合同,乙方單方面解除合同,則甲方有權沒收乙方所交納的期限內(nèi)的租賃費用及租賃押金。

      3.在使用期內(nèi),如乙方涉及需要變更法人、更換品牌等情況的須書面通知甲、丙方,并嚴格按照甲方相關規(guī)定及流程辦理,如:為內(nèi)部轉(zhuǎn)讓之情況,應依照先商戶解除合同,后商戶進場程序辦理,并應繳清合同規(guī)定內(nèi)的相關費用及重新簽定場地租賃合同。

      甲方:_____________

      乙方:_____________

      丙方:_____________

      ___ 年 ___ 月 ___ 日

    場地租賃合同11

      出租方:(甲方)

      承租人:(乙方)

      為明確出租人和承租人之間的權利和義務,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同:

      第一條租賃房屋的名稱、組織機構、面積和用途

      1、1房屋位置:昆明國際會展中心3號館南服務室。面積:25平方米

      1、2住房用途:飲料和小型食品企業(yè)

      第二條租賃期限

      2、1租賃期限為____年1月1日至____年12月31日。

      2、2租賃期滿后,如乙方無違約行為,要求延長租賃期,可按第2、1條的內(nèi)容在租賃期滿前一個月向甲方提交書面通知。如果雙方簽署延長租賃合同,本合同的所有條款將繼續(xù)有效。

      第三條租賃租金、支付期限及其他費用

      3、1租金:年租金為人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21,780、00);(____年19800、00元,每年增長10%)。

      3、2支付方式:租金每年結算一次。每期開始前十五天內(nèi)付款,第一期租金于____年1月30日前支付。逾期付款,甲方每天支付萬分之四的違約金。逾期一個月,甲方有權解除合同,收回房屋,并對乙方租賃房屋內(nèi)的全部房產(chǎn)收取低租金(以評估值為準),當乙方租賃房屋內(nèi)的房產(chǎn)不足以支付租金時,甲方有權向法院起訴追索。

      第四條租賃房屋的移交

      4、1甲方應在本合同生效后15天內(nèi),按照雙方約定的'交接程序,將本合同第一條規(guī)定的房屋交付乙方使用,乙方應在接收交付的房屋后簽署房屋交接書,表示交接完畢。

      4、2租賃期滿后,乙方如不續(xù)租,應提前一個月書面通知甲方,并在租賃期滿后一周內(nèi)將租賃房屋全部移交給甲方。

      第五條租賃期間房屋的維護

      5、1租賃期內(nèi),乙方如需對租賃房屋進行二次裝修,必須征得甲方的書面同意,并遵守政府有關建筑、消防、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定。乙方承擔二次裝修費用。

      5、2租賃期滿后,乙方不得拆除或破壞二次裝修。房屋設施損壞,乙方按市場價賠償,甲方不支付任何裝修賠償。

      5、3乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理,保證日常運營過程中的衛(wèi)生和清潔,不得銷售變質(zhì)和過期的食品。因違反規(guī)定造成的后果由乙方負責。

      第六條違約責任

      6、1甲方有下列情形之一的,構成違約:

      A、未按合同規(guī)定的時間提供房屋的;

      B、未按合同規(guī)定按時支付租金和其他費用;

      C、出租房屋中的非法活動:

      D、租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋歸還甲方的;

      E、未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

      6、3一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失的,違約方應支付違約金和實際損失賠償金。賠償按照經(jīng)濟損失程度計算。不能達成一致的,按照爭議條款執(zhí)行。

      6、4租賃期內(nèi),如因乙方原因自行終止合同,甲方將不退還乙方已付租金,如因甲方原因終止合同,甲方有責任退還已付乙方租金、、

      6、5違約事件發(fā)生后,履約方要求繼續(xù)履行合同,無論違約方是否已支付違約金和賠償金,違約方繼續(xù)履行合同。

      第七條不可抗力

      7、1如發(fā)生不可抗力,雙方均不承擔違約責任。發(fā)生不可抗力的一方應立即通知另一方,并在十天內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件。第八條爭議

      8、1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴。

      第九條其他

      9、1甲方應保證乙方人員和正常操作人員的正常操作行為。詳見辦公室管理規(guī)定。

      9、2在昆明交易會會展中心舉辦大型活動期間,乙方應配合甲方遵守相關規(guī)定。如因展覽或大型活動需要臨時搬遷場地,乙方應無條件服從,甲方不承擔任何賠償或費用支付責任,但乙方占用期順延。

      9、3如果乙方每間出租屋的總用電量超過2千瓦時,乙方應向甲方申請超出部分,并取得甲方的書面同意后,方可使用所需電源。

      9、4租賃期內(nèi),乙方的經(jīng)營活動必須遵守中國法律法規(guī)及昆明會展中心的相關規(guī)章制度和管理制度。如有非法經(jīng)營活動,乙方應承擔一切法律責任。

      9、5乙方在簽訂房屋租賃合同時,還應與會展中心體質(zhì)健康中心簽訂安全責任書,并對租賃房屋的消防安全責任和公共安全責任負責。

      9、6乙方自行負責辦理相關營業(yè)執(zhí)照,并獨立承擔經(jīng)營責任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動,不得擅自在租賃房屋內(nèi)與第三方進行合資合作。

      9、7本合同未盡事宜,由雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。

      9、8經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以修改。在修訂文件產(chǎn)生之前,雙方仍應執(zhí)行本合同的規(guī)定。

      第十條合同的生效和終止

      10、1甲方應在本合同簽訂后30天內(nèi)提供有效證明,配合乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照。

      10、2本合同一式五份,甲方四份,乙方一份。本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_______乙方(公章):________

      法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

    場地租賃合同12

      合同編號:____________

      簽訂時間:20__________年12月1日出租方:____________公司(以下簡稱“甲方”)承租方:____________(以下簡稱“乙方”)

      甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本租賃合同,以資雙方共同遵守:

      一、甲方將位于海陽市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓,場地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場確認,場地面積約為____________。

      二、租賃期限暫定1年,自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿,乙方仍有承租意向的,同等條件下對該場地享有優(yōu)先承租權。

      三、租賃費共計壹仟元(¥1000元),合同簽訂之日起乙方一次性付清。

      四、甲方權利義務:

      1.甲方應在合同簽訂之日將場地交付給乙方;

      2.甲方須保證合同所指場地無任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟糾紛等問題,確保乙方的正常使用。

      3.甲方有權監(jiān)督乙方文明培訓,并對乙方的不文明行為(大聲喧嘩、亂扔垃圾等)進行制止;

      4.如合同期滿,甲方不再出租此場地,應提前一個月通知乙方。

      五、乙方權利義務

      1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔;

      2.乙方須遵守甲方有關規(guī)章制度,不得影響甲方員工日常生活;

      3.乙方應對受培訓人員進行嚴格管理,其他閑雜人員不得進入甲方院內(nèi);

      4.甲方院內(nèi)的'房屋及設施乙方應盡到看管責任,因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施受損,乙方承擔賠償責任;

      5.未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自對場地進行轉(zhuǎn)租。

      6.如合同期滿,乙方仍有承租意向,應于合同期滿前一個月通知甲方,乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同;如雙方未達成續(xù)租意向,乙方須于合同期滿當日將自己的物資、設施等全部搬出,過期不搬甲方有權自行處理。

      7.乙方應保證合法經(jīng)營,因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責任乙方自負。

      8.合同履行期間,乙方應加強安全意識,注重安全防護措施配備,如發(fā)生任何安全事故,乙方承擔因此產(chǎn)生的所有責任及后果。

      9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓,乙方應給予適當優(yōu)惠。

      六、免責事由

      1.因當?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對場地進行拆遷或改建的,本合同自行終止;

      2.因自然災害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行終止。

      以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。

      七、違約責任

      1.合同履行期間,因一方原因提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,需承擔500元違約金,并賠償因此給對方造成的損失;

      2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的,未違約方有權單方解除合同,并有權要求違約方一次性承擔500元違約金;

      3.合同履行期間,如乙方不遵守本合同約定義務,經(jīng)甲方勸導后仍不聽從的,甲方有權單方解除本合同,且不承擔任何賠償責任。

      八、合同履行期間如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效,合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方(章):乙____________方(章):____________

      法定代表人或委托代理人:____________法定代表人或委托代理人:____________

      日期:____________日期:____________

    場地租賃合同13

      甲方:__________

      乙方:__________

      一、雙方就汽車租賃達成協(xié)議并簽訂此協(xié)議,并承擔本協(xié)議所規(guī)定的相應責任。

      1、乙方如單方面要求解除協(xié)議關系,應提前______天告知甲方,與甲方協(xié)商。否則甲方有權扣除乙方______天汽車租賃費用。

      2、由于乙方原因,導致耽誤工作半天以上(含半天),按照相應時間的租車費用扣除。

      3、由于乙方原因,乙方車輛及人員需離開工地的.,甲方不負責離開工地的費用,由乙方自行負擔。

      4、由于乙方原因,乙方車輛及人員需離開工地,并按合同需要后續(xù)車輛進入工地接替的。乙方離開工地及后續(xù)車輛出發(fā)至到達工地的費用,均由乙方承擔。

      二、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期間新車歸甲方租用。

      三、甲方租用車按日計算,每日______ 元,用車結束后一周內(nèi)向乙方結清全部費用。

      四、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效,具有法律效應。

      五、雙方協(xié)商確定的其他事宜:

      甲方:(簽字)

      乙方:(簽字)

      _____年_____月_____日

    場地租賃合同14

      出租方:_______(以下簡稱“甲方”)

      承租方:_______(以下簡稱“乙方”)

      為了維護出租方底店的正常經(jīng)營,明確雙方當事人的合法權益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。

      一、租賃場地

      1.所租賃場地位于底店的部分場地(詳細位置見附圖)

      2租賃場地的使用面積為.3租賃場地的裝修及設施

      3.租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用

      3.2乙方在承租后,必須愛護甲方的租賃場地及設備,在租賃期間如有損壞租賃場地或設備,必須承擔修復、賠償責任

      3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局,也不得私自亂接用電設備

      3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的,必須取得甲方書面同意,但裝修費用及設施由乙方自行承擔

      3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理:

      (1)屬于乙方的動產(chǎn),由乙方帶走

      (2)乙方投資進行的裝修,能拆除的,由乙方拆除后帶走

      (3)屬于乙方的設施和裝修,無法移動、拆除,或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的,乙方應無償留歸甲方所有。

      (4)如甲方進行布局調(diào)整時,乙方應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

      二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

      2.乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營

      2.2在本合同租賃期間內(nèi),乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營,在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預

      2.3乙方在經(jīng)營過程中,必須遵守甲方的店堂紀律,文明經(jīng)營,禮貌待客,遵守營業(yè)時間,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍

      2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求2.6乙方改變租賃場地租賃用途的,須以書面方式通知甲方,經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力

      2.7乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營,承擔全部權利義務:

      2.7.乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動

      2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳,招攬客戶

      2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛,乙方應以自己的名義承擔民事義務。

      2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可,乙方應自行辦理所有申請、批準事項,費用自理

      2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營,否則甲方有權制止,并終止本合同的履行

      2. 0如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰,所有責任由乙方自行負責。

      三、租賃期限

      3.乙方承租租賃場地的租賃期限為:年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

      3.2租賃期限屆滿前一個月,乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,以使乙方放棄續(xù)租要求

      3.3租賃期限屆滿,乙方不續(xù)租的,應在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,可以延期交還,但最長不得超過十五天。乙方每延期一天,須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

      四、租金、費用及質(zhì)押金

      4.乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元4.2在本合同簽定之日,乙方必須至少向甲方支付半年租金,其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付

      4.3乙方應自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費

      4.4甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,作為本租賃合同的擔保。合同期滿后,如乙方未實施違約行為,質(zhì)押金全部退還,但不計息。

      五、租賃場地修繕責任

      5.租賃場地的正常修繕由甲方負責,并承擔相應的費用支出,但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理

      5.2發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時,乙方應及時向甲方書面提出修繕要求,甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕,以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要

      5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務的,乙方可自行修繕,修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務,給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方須按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任。

      六、注意事項

      轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

      七、合同的變更、解除和終止

      7.除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議

      7.2乙方有下列行為之一的.,甲方有權終止協(xié)議,收回租賃場地,給甲方造成損失,由乙方承擔賠償責任:

      ( )將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

      (2)擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍,從事非法經(jīng)營的

      (3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結構的

      (4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用,經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的

      (5)故意破壞租賃場地的

      (6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

      八、違約責任

      8.甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地,致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權解除本協(xié)議,并有權要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為,造成乙方無法正常經(jīng)營的,乙方有權要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙

      8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的,甲方除有權解除本協(xié)議外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

      8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,已交付的租金不予退還。 8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的,應負賠償責任。九、財產(chǎn)保險

      9.甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜,費用全部由乙方負責,保險受益人亦為乙方

      9.2乙方如拒絕參加保險,甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

      十、文本及生效

      9.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余由有關部門備案使用

      9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力

      9.3甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件,與本合同有同樣的法律效力。

      甲方:

      乙方:

      _____年_____月_____日

    場地租賃合同15

      出租方(甲方):________

      承租人(乙方):________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,本合同內(nèi)容如下:

      一、甲方將該房屋出租給乙方。

      二、租賃期限:共________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。合同期滿后,同等條件下,乙方享有年優(yōu)先租賃權。

      三、年租金:________人民幣,支付方式:________。

      乙方應在簽訂合同時付清年租金________人民幣。如果乙方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議,甲方將不會向乙方退還合同租金。

      四、合同期內(nèi),國家統(tǒng)一規(guī)劃征地及其他特殊情況下,甲方應提前通知乙方。乙方搬家后,甲方不再收取租金,并退還多付的租金。國家根據(jù)有關規(guī)定給予的房屋拆遷補償和土地補償歸甲方所有,甲方不承擔給乙方的一切費用,在運營過程中,由于價格上漲,租金在很短的`合同期內(nèi)波動。

      五、租賃合同期間,為了雙方的利益,乙方繼續(xù)租賃甲方的房屋和廠房的,必須在租賃期內(nèi)提前兩個月簽訂下一年的租賃合同,并付清租金。如果乙方不愿意租賃甲方的房屋和廠房,還必須提前兩個月做出聲明,以便甲方做出其他計劃。

      六、違約責任:

      1、乙方責任:在正常使用條件下,乙方應保證使用范圍以外的周圍環(huán)境的清潔。乙方租用的甲方房屋和廠房只能自用,未經(jīng)甲方許可,不得轉(zhuǎn)租或從事非法活動。否則,甲方有權終止本合同,收回租賃房屋和廠房。除乙方收取的租金不予退還外,甲方有權要求乙方賠償甲方遭受的經(jīng)濟損失,如果乙方在合同期內(nèi)提前解除合同,甲方將不退還已支付的租金。在合同履行期間,乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中必須按照國家規(guī)定有完整的防護設施。如因各種原因?qū)е路课荼粺龤В磺袚p失由乙方承擔全部責任和經(jīng)濟賠償。乙方必須合法經(jīng)營,否則后果自負。

      2、甲方責任:甲方應提供正常水源、電源及室內(nèi)照明(水電費用由乙方承擔)

      七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

      甲方:________乙方:________

      ________年________月________日

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