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  • 學成駕校租地合同

    時間:2023-12-27 10:30:00 合同范本 我要投稿
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    學成駕校租地合同

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的學成駕校租地合同,歡迎大家分享。

    學成駕校租地合同

      土地代管人(甲方):_______________

      承租人(乙方):_______________

      根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則,就租賃管理土地事宜經協商達成如下協議:

      第一條:租賃范圍及用途

      乙方租用位于______________地塊,約_______平方米,用途:_______________。

      第二條:租賃管理期限

      租賃管理期限為壹年,即___年___月___日起至___年___月___日止。

      第三條:租金、管理費及支付方式

      1、本協議租金及管理費實行(年)支付制,乙方入場前一次性支付一年租金及管理費予甲方:

      租金:___元/㎡/年,面積約___㎡,租金小計___元/年;

      管理費:___元/㎡/年,面積約___㎡,管理費小計___元/年;

      費用合計:___元/年。

      2、押金為_________元,乙方須在協議簽訂日前交付甲方,協議終止后,甲方予以無息退還。

      3、支付方式為現金/轉賬,幣種人民幣,本協議總金額_____________元(大寫)。

      4、甲方提供的賬戶信息為:

      戶名:______________賬號:______________開戶行:______________

      5、在乙方成功付款到甲方賬戶七個工作日內,甲方以公司名開具收據或正規發票給乙方。

      第四條:甲方的權利和義務

      1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金、租金及管理費。

      2、協議簽訂后一天內提供場地。

      3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動,且乙方生產經營活動中所產生的任何事故與糾紛,與甲方無關。

      4、協議到期后,在無因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下,甲方須根據乙方的實際用地需求,優先與其續約。

      5、協議到期,甲方須在收回土地后,無息退還乙方所交押金。

      第五條:乙方的權利和義務

      1、乙方不得利用土地進行非法活動,危害公共利益。

      2、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建臨時性建筑物、構筑物以保證生產,甲方不得干涉。

      3、乙方不得將承租的土地使用權進行轉讓和抵押。

      4、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付押金、租金及管理費。

      5、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新協商。

      6、協議到期后,在無因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下,乙方享有優先續約權,直至項目完成。

      7、乙方按照協議約定正常使用土地,并在協議到期后,按時歸還土地,并恢復土地原貌。

      第六條:協議的解除

      1、本協議期限滿后。

      2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

      3、本協議任何一方因政府要求、地方政策的改變或地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

      第七條:免責條款

      因不可抗力或政府要求、地方政策等其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于租用時,甲方應盡量協調解決,滿足乙方正常使用。如經努力仍解決不了的,由此造成的損失甲方不予承擔。

      第八條:租賃場地的交還

      租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后15日內將租用的場地恢復原貌交還甲方,確認收回場地,辦理完相關手續后,甲方歸還乙方所交押金。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,并沒收押金,由此造成的損失由乙方承擔。

      第九條:爭議解決方式

      協議履行中發生的爭議,由雙方協商或當地政府有關部門協調解決。

      第十條:附則

      本協議一式三份,甲方執二份,乙方執一份。自簽字蓋章之日起生效。

      甲方(簽章):_____________

      乙方(簽章):_____________

      法人代表法人代表(或授權代表)簽章:______________

      (或授權代表)簽章:______________

      ___年___月___日

      ___年___月___日

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