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  • 二手房屋租賃合同

    時(shí)間:2024-03-11 16:16:18 合同范本 我要投稿

    關(guān)于二手房屋租賃合同范本

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的關(guān)于二手房屋租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    關(guān)于二手房屋租賃合同范本

    關(guān)于二手房屋租賃合同范本1

      甲方:___________乙方:___________

      法定代表人:_______法定代表人:_______

      電話:___________電話:___________

      根據(jù)《民法典》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的.原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      1、房屋位______,面積______

      2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

      第二條租期

      1、租期為________年____月____日至________年____月____日。

      2、租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

      第三條租金

      1、房屋租金為每____元,每年付一次。

      2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押____元,合同期滿甲方退還乙方。

      3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

      第四條合同甲方權(quán)利與義務(wù)

      1、合同甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

      2、合同甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

      3、合同甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

      4、合同甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

      5、合同甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

      6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

      第五條合同乙方權(quán)利與義務(wù)

      1、合同乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

      2、合同乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

      3、合同乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

      4、合同乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

      5、合同乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。

      6、合同乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

      7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

      8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

      第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對(duì)方。

      第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

      第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。

      第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。

      第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(蓋章):______乙方:____________(蓋章)

      代表人簽字:____________代表人簽字:____

      日期:____________日期:_______

    關(guān)于二手房屋租賃合同范本2

      合同編號(hào):114880

      甲方: ____市XX公司

      乙方: 房常云

      一、乙方租用甲方在____區(qū)濱河路國(guó)泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米),進(jìn)行物業(yè)管理。

      二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用,租期為________年,每年租金為1000元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款________年不變。

      三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

      乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

      (1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

      (2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,正常使用及時(shí)維修完善;

      (3)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時(shí)維修和更換,但不能丟失,丟失的`由乙方按樣賠償。

      四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,

      第一是保護(hù),

      第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,價(jià)格雙方協(xié)商,請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查,并對(duì)乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      第三,乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),如:水、暖、電等等。

      第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

      五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,雙方各一份。

      甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日

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