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  • 精裝房屋抵押借款合同書

    時間:2024-04-05 07:12:32 合同范本 我要投稿
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    精裝房屋抵押借款合同書

      隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的精裝房屋抵押借款合同書,希望對大家有所幫助。

    精裝房屋抵押借款合同書

      借款人:____________

      抵押人:____________

      貸款人:____________

      第一部分借貸條款

      第一條借款金額:借款金額為人民幣:陸拾萬元整,小寫:¥萬元。

      第二條借款期限:借款期限為自__月_____年_____月_____日止。

      第三條借款利率:借款期限內的月利率為‰

      第四條還款方式:借款到期時還清全部本息,如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

      第二部分抵押條款

      第五條抵押物:為確保借款人正當履行還款義務,抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔保。

      第六條抵押擔保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。

      第三部分違約責任及其他約定

      第七條違約責任:下列情況均構成違約,違約方應承擔違約責任:

      1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

      2、借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

      3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應當向貸款人承擔賠償責任。

      第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

      第九條生效、變更、解除、終止:

      1、在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

      2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,本合同終止。

      3、本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協議。

      第十條本合同一式兩份,合同各方各執一份。

      借款人:貸款人:____________

      抵押人及共有人:____________

      _____年_____月_____日

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