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  • 公寓辦公房屋出租合同書

    時間:2024-04-10 08:52:07 合同范本 我要投稿
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    公寓辦公房屋出租合同書

      隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的公寓辦公房屋出租合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    公寓辦公房屋出租合同書

      出租人:__________

      承租方:____________

      甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:

      第一條甲方出租寫字樓座落地址________________________________________,建筑面積__________平方米。

      第二條租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

      第三條租金和租金交納方式:

      1.租金為___元/平方米,即每月租金為___元,乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前__________天繳納。兩年后租金以每年__________%遞增。房屋裝修期為__________個月,即房屋計算期為________年____月____日。

      第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

      1.物業費月標準為___元:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

      2.水電費:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

      3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

      4.維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

      第五條雙方的權利與義務:

      1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

      2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照。

      3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

      4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

      5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

      6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

      7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策,不違法經營。

      第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。

      第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      第八條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

      本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      出租方:__________承租方:____________

      簽字:__________簽字:____________

      簽定時間:____________

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