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  • 公寓辦公房屋出租合同書

    時間:2024-04-10 08:52:07 合同范本 我要投稿
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    公寓辦公房屋出租合同書

      隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的公寓辦公房屋出租合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    公寓辦公房屋出租合同書

      出租人:__________

      承租方:____________

      甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

      第一條甲方出租寫字樓座落地址________________________________________,建筑面積__________平方米。

      第二條租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

      第三條租金和租金交納方式:

      1.租金為___元/平方米,即每月租金為___元,乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前__________天繳納。兩年后租金以每年__________%遞增。房屋裝修期為__________個月,即房屋計算期為________年____月____日。

      第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

      1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為___元:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

      2.水電費(fèi):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

      3.電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用;

      4.維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

      1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。

      2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

      3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋月書面通知,合同方能終止。

      4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

      5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

      6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

      7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。

      第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

      第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

      本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

      本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方:__________承租方:____________

      簽字:__________簽字:____________

      簽定時間:____________

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