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  • 合法二手住房出售合同

    時間:2024-04-11 10:31:47 合同范本 我要投稿
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    合法二手住房出售合同

      隨著時間的推移,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的合法二手住房出售合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    合法二手住房出售合同

      協議雙方當事人:

      轉讓方(以下簡稱甲方):____________工作單位:____________

      住址:____________身份證號:________________________

      受讓方(以下簡稱乙方):____________工作單位:____________

      住址:____________身份證號:_________________________

      經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

      第一條轉讓房屋的基本情況

      轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____________市____________________________,房屋結構為________________,建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積________平方米。

      第二條轉讓價格

      雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________________元整,大寫________________(人民幣)。

      第三條付款方式

      雙方一致同意購房款由乙方分期支付。

      在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_________元(大寫);剩余房款_______元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

      甲方在收款時應向乙方出具收據。

      第四條房屋交付

      甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

      第五條房屋過戶

      房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

      第六條甲方的承諾保證

      甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

      甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

      第七條違約責任

      甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

      乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

      第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

      第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。

      協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

      第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

      甲方:___________________乙方:____________________

      簽訂日期:______年___月___日簽訂日期:______年___月___日

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