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  • 二層商鋪樓房出租合同

    時間:2024-04-12 08:19:32 合同范本 我要投稿
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    二層商鋪樓房出租合同

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    二層商鋪樓房出租合同

      出租方(以下簡稱甲方):_____

      承租方(以下簡稱乙方):_____

      一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。

      二、 租賃期為 ______年。從 ______年 ______月______日始,至 ______年 ______月______日止。租金每年為______元整。支付方式為一年一交,以收條為憑。

      三、 租賃期間,乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進(jìn)行,費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有,其中包括餐桌,餐具等設(shè)備。

      四、 租賃期間,甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

      五、 合同期間,乙方對房屋有使用權(quán),并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),房屋結(jié)構(gòu)不能改變,如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

      六、 本合同有效期滿,甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)簽訂新合同。

      七、 租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。

      八、 租金必須在每年的_________月_________日之前交齊,如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,否則甲方有權(quán)收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

      九、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán),不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,如遇房屋出售,乙方無條件服從,合同終止。

      十、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi),如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。

      十一、 合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

      甲方(簽字):_____

      乙方(簽字):_____

      簽訂日期:_________年 ______月______日

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