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  • 二手房合同

    時間:2024-04-23 09:36:36 合同范本 我要投稿

    [必備]二手房合同

      隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的二手房合同,希望能夠幫助到大家。

    [必備]二手房合同

      二手房合同 篇1

      出賣人:______________以下簡稱甲方

      買受人:______________以下簡稱乙方

      根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

      第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

      第二條上述房產的`交易價格:______________元。

      第三條付款時間與辦法

      1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

      2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

      第四條

      甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

      第五條稅費分擔

      1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

      2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

      第六條違約責任

      1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

      2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

      第七條本合同主體

      1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

      2.乙方是______________單位,代表人是______________。

      第八條

      本合同經國家公證機關______________公證處公證。

      第九條本合同一式______________份,甲方產權人各一份,乙方一份,______________房產管理局、______________公證處各一份。

      甲方:______________乙方:______________

      代表:______________代表:______________

      地址:______________地址:______________

      聯系電話____________聯系電話:__________

      ______年____月____日______年____月____日

      二手房合同 篇2

      甲方(出賣人):__________

      身份證件號碼:__________

      乙方(買受人):__________

      身份證件號碼:__________

      甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

      第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

      (一)座落于__________,建筑面積為__________平方米。

      (二)出售房屋的所有權證證號為:

      第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條、計價與付款方式

      該房屋轉讓總金額人民幣__________元整;

      房價款的支付方式:現金支付。支付時間為:

      乙方在本協議簽訂之日付給甲方(人民幣)__________元,(大寫)__________元。甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。

      甲方在向乙方交付該房屋時,乙方向甲方付清剩余__________元(人民幣)。(大寫)__________元。每次付款,甲方收到后出具收據為準。

      第四條、此房屋的產權過戶手續由乙方辦理并承擔相關費用,甲方無條件協助提供所需的材料。

      第五條、甲方于__________年__________月__________日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

      第六條、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

      第七條、甲、乙雙方同意,雙方應于本協議生效之日起__________日內到房地產主管部門辦理過戶手續,甲方儲藏室隨房屋一并轉讓給乙方。

      在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的'書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除協議,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本協議第八條承擔違約責任。

      第八條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前,與該房屋有關的所有糾紛均由甲方負責。

      第九條、該房屋正式交付時,水、電、有線電視、通訊等相關雜費,由乙方承擔;

      第十條本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

      第十一條本協議一式二份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,均具有相同的法律效力。

      第十二條本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約,必須經對方同意并向對方支付違約金__________元。

      甲方(簽章):__________

      乙方(簽章):__________

      聯系電話:__________

      聯系電話:__________

      簽約日期:__________

      簽約日期:__________

     

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