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  • 簡單房屋租房合同實(shí)用

    時(shí)間:2024-04-27 08:27:02 合同范本 我要投稿
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    簡單房屋租房合同實(shí)用

      隨著人們法律意識(shí)的建立,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家整理的簡單房屋租房合同實(shí)用,歡迎大家分享。

    簡單房屋租房合同實(shí)用

    簡單房屋租房合同實(shí)用1

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

      第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市__區(qū)_路__號(hào)__單元__層__室,房屋結(jié)構(gòu)為___________,建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積_____平方米。

      第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)__________元整,大寫_______________(人民幣)。

      第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款________元(大寫__________);剩余房款___________元(大寫_____________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

      第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

      第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在____內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

      甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的.權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

      第七條違約責(zé)任。

      甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

      乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

      第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

      第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

      第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條本合同一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,具有同等效力。

      甲方(簽名):___

      乙方(簽名):___

      日期:____年__月__日

    簡單房屋租房合同實(shí)用2

      甲方姓名(出租方):_________________身份證號(hào)碼:________________。

      乙方姓名(承租方):_________________身份證號(hào)碼:_________________。

      經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于________________________________出租給乙方居住使用。

      一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

      二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元)。乙方交保證金________元給甲方,人民幣(大寫)_________元。

      三、約定事項(xiàng)

      1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。公共區(qū)域引起火災(zāi)、水、電、氣災(zāi)害等和非自然災(zāi)害所造成損失責(zé)任自行承擔(dān),室內(nèi)家用電器損壞、破損等自行承擔(dān)。(甲乙雙方誰引起的由誰自行負(fù)責(zé)承擔(dān))。如以上責(zé)任劃分不清,由甲乙雙方共同承擔(dān)。

      2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

      3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費(fèi)用。乙方退房時(shí)交清水,電,氣,寬帶和衛(wèi)生管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。經(jīng)甲方檢查后,由甲方如數(shù)退還保證金。(水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費(fèi)等,由甲乙雙方共同承擔(dān))。

      4、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因(比如地震等),乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

      5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向,并在租賃期滿的.前十天支付房租。雙方可在對(duì)租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。并扣除保證金。

      四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水表;_____噸、煤氣;____立方、電費(fèi);_____度,上述合同如有變更,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一至,方可變更。

      甲方(出租方):_________

      乙方(承租方):_________

      甲方電話:_________

      乙方電話:_________

      日期:_________

    簡單房屋租房合同實(shí)用3

      出租方:____________(以下簡稱甲方)

      承租方:____________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      甲方將自有的座落在_____________________________的房屋,建筑面積______平方米出租給乙方使用。

      一、租賃期限

      租賃期限為______個(gè)月,甲方從______起將出租房屋交付乙方使用,至______日收回。

      乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:

      1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

      2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

      3、拖欠租金及費(fèi)用的。

      個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的.,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

      二、付款方式

      1、甲乙雙方議定月租金____________元整,年租金共計(jì):____________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前______天內(nèi)繳納租金。

      2、甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

      3、銀行賬號(hào):______________________________。

      三、其他費(fèi)用

      1、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。

      2、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。

      四、出租人的責(zé)任

      1、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

      2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

      3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

      五、承租人的責(zé)任

      1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

      2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。

      3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。

      4、房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

      六、房屋及收回驗(yàn)收

      1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

      2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

      3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。

      七、其他

      1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

      附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)。

      物業(yè)維修電話:____________________。

      自來水電話:____________________。

      水費(fèi):查表出單在銀行交,電費(fèi):工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費(fèi)。

      出租方:_______________

      承租方:_______________

      聯(lián)系方式:_____________

      ______年______月______日

      ______年______月______日

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