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  • 門市房屋長期出租合同書

    時間:2024-05-01 12:24:54 合同范本 我要投稿
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    門市房屋長期出租合同書

      現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的門市房屋長期出租合同書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    門市房屋長期出租合同書

      出租方(以下稱甲方):____________

      承租方(以下稱乙方):____________

      甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

      1. 門市房位置:____________,共計建筑面積__________平方米,內(nèi)部水,電,暖設(shè)備齊全。

      2. 租賃期限:租賃期為自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,僅限于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù), 在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

      3.租賃價格及付款方式:租金每年元整(乙方租賃二年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前一個月交給甲方租金。

      4、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,甲方概不負(fù)責(zé)。

      5、租賃期間,未經(jīng)甲方同意, 乙方不得私自改變使用用途,不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌,營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

      6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進(jìn)行 , 費用也由乙方自行承擔(dān)。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要按實際損失進(jìn)行賠償。

      7、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

      8、房屋租賃合同期滿以后,室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴等)有所損壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

      9. 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),如出租方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等租金價位條件下享有優(yōu)先租用權(quán), 但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整 , 重新簽訂合同,并一次性交納房租。

      10、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借;或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn), 則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,所付房租不予退還。

      11、本合同簽訂后,乙方向甲方交納元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。合同終止時,如乙方無以上事情發(fā)生,甲方應(yīng)把元退還給乙方。

      12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

      13、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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