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  • 小區(qū)單元房租賃合同

    時間:2024-05-04 14:00:08 合同范本 我要投稿
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    小區(qū)單元房租賃合同

      在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的小區(qū)單元房租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    小區(qū)單元房租賃合同

      甲方(出租方):____________

      身份證號碼:________

      住址:____________

      乙方(承租方):____________

      住址:____________

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      1.1甲方出租房屋坐落于________小區(qū)________苑________幢______室;

      1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為________室_______廳,房屋面積共_______平方米;

      1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為;

      1.4該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)設(shè)施清單見附件二,附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認。

      第二條房屋用途

      2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住;

      2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,需征得甲方書面同意,否則乙方不得改變租賃房屋的用途。

      第三條租賃期限及交付房屋期限

      3.1租賃期為,自__年______月______日至__年______月______日止;

      3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。

      3.3房屋的返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi),到曉星00(嘉興)*限公司收回房屋鑰匙,甲方逾期不到的,視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。

      第四條租金及付款方式

      4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;(¥_______元/月)

      4.2租賃期間,除甲乙雙方重新約定租金外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;

      4.3租金按結(jié)算,第一次租金乙方于__年______月______日之前支付給對方;第二次租金于__年______月______日之前支付給對方;

      4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時,應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票,乙方有權(quán)拒絕支付上述費用。

      4.5此房租費包含發(fā)票稅金。

      第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案

      5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押,不存在未結(jié)清稅賦、費用及與任何第三方的任何糾紛;

      5.2根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定,房屋租賃需進行登記備案的,由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。

      第六條維修養(yǎng)護責(zé)任

      6.1租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__日檢查、修繕一次,甲方需提前__日書面通知乙方,乙方應(yīng)予積極協(xié)助;

      6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失,乙方可以要求甲方進行維修,維修費用由甲方承擔(dān);

      6.3乙方向甲方提出維修要求時,甲方應(yīng)進行維修,甲方如未在約定時間進行維修的,乙方可自行維修,維修的全部費用由甲方承擔(dān);該項費用可以由乙方直接從房租費中扣除。

      6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),需征得甲方同意,費用由乙方自理。

      第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

      7.1在房屋租賃期間,乙方需承擔(dān)水、電費、煤

      氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視費、物業(yè)管理費等(由甲方代付后根據(jù)憑證向乙方索取),并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費用,應(yīng)由甲方承擔(dān);

      7.2在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方支付。

      第八條租賃合同終止

      8.1本合同租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個月書面向甲方提出,雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同;

      8.2本合同終止后,如果甲方未收回租賃房屋的,即視為甲方給乙方免費居住;

      8.3乙方有下列情形之一的,甲方可解除本合同并收回房屋,給甲方造成損失,由乙方負責(zé)賠償:

      8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;

      8.3.2擅自拆改承租房屋,改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

      8.3.3利用承租房屋進行違法活動;

      8.4甲方有下列情形之一的,乙方可提前解除本合同,給乙方造成損失的,由甲方負責(zé)賠償:

      8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容;

      8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定;

      8.5除本條第二款、第三款約定外,甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同:

      8.5.1解除方以書面形式通知另一方,本合同終止;

      8.5.2解除方應(yīng)當(dāng)提前個月以書面形式通知另一方。

      第九條違約責(zé)任

      9.1租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

      9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十條其他

      10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效;

      10.2本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn);

      10.3本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向甲方所在地人民法院起訴。

      10.4本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方/授權(quán)代表(蓋章/簽字):____________

      ____年____月____日

      乙方/授權(quán)代表(簽字/蓋章):____________

      ____年____月____日

      附件一:房屋平面圖

      附件二:房屋內(nèi)設(shè)施清單

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