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  • 精裝二手房購買合同書

    時(shí)間:2024-05-05 16:01:03 合同范本 我要投稿
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    精裝二手房購買合同書

      在當(dāng)今社會(huì),人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的精裝二手房購買合同書,歡迎閱讀與收藏。

    精裝二手房購買合同書

      甲方:___________

      身份證號碼:________

      乙方:___________

      身份證號碼:________

      甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:

      一、各方承諾及保證

      甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

      乙方承諾并保證:誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

      二、標(biāo)的物

      甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________

      房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

      三、價(jià)款

      本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

      各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      四、交付與支付

      1、本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

      2、本合同書簽訂后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

      五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

      各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

      六、協(xié)助義務(wù)

      在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

      七、違約責(zé)任

      1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

      2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

      3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

      八、爭議解決辦法

      本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

      九、雜項(xiàng)規(guī)定

      1、本合同書未竟事項(xiàng),由雙方依誠信、公平原則另行商定。

      2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用。

      3、本合同書在各方簽字后生效。

      甲方簽名:_________

      乙方簽名:_________

      日期:___________

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