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  • 廈門市沿街門面房屋租賃合同

    時間:2024-05-09 14:05:31 合同范本 我要投稿
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    廈門市沿街門面房屋租賃合同

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的廈門市沿街門面房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    廈門市沿街門面房屋租賃合同

      甲方:___________乙方:____________

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項,訂立本租房合同,并共同遵守。

      一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路_____號的房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。

      二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣_____元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月結(jié)算,由乙方在每月的____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

      三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

      四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。

      五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

      2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____個月通知乙方。

      六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1、如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

      2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

      3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責(zé)賠償或給以修復(fù);

      4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

      5、乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽簡易租房合同。

      七、簡易租房合同違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期____日,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

      八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

      十一、其他約定事項:______

      十二、本簡易租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

      十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

      十四、本簡易租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。

      甲方:_______________乙方:____________

      負責(zé)人:____________負責(zé)人:____________

      ________年____月____日________年____月____日

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