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  • 沈陽二手房買賣標準合同

    時間:2022-04-25 19:56:27 買賣合同 我要投稿

    沈陽二手房買賣標準合同范本

      現今社會公眾的法律意識不斷增強,很多場合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的沈陽二手房買賣標準合同范本,希望對大家有所幫助。

    沈陽二手房買賣標準合同范本

      賣方:________(以下簡稱甲方)

      身份證號:____________________

      買方:________(以下簡稱乙方)

      身份證號:____________________

      根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

      第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

      1、甲方所售房屋所有權證號為

      2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結構;

      3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

      4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

      第二條:房屋價格及其他費用。

      1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

      2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由____方負擔。

      第三條:付款方式。

      第四條:房屋交付。

      甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ____日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

      第五條:乙方逾期付款的違約責任。

      乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

      第六條:甲方逾期交房的違約責任。

      甲方未按本合同

      第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期____日,按照購房總價的2支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

      第七條:甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

      第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

      第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

      甲方(簽章):____________

      乙方(簽章):____________

      住址(工作單位):____________

      住址(工作單位):____________

      聯(lián)系電話:__________________

      聯(lián)系電話:__________________

      _______年____月____日

      _______年____月____日

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