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  • 最新回遷房買(mǎi)賣合同

    時(shí)間:2022-10-15 08:27:11 買(mǎi)賣合同 我要投稿

    最新2022回遷房買(mǎi)賣合同模板

      現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的最新2022回遷房買(mǎi)賣合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    最新2022回遷房買(mǎi)賣合同模板

    最新2022回遷房買(mǎi)賣合同模板1

      賣房方(簡(jiǎn)稱甲方):_________

      買(mǎi)房方(簡(jiǎn)稱乙方):_________

      經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,達(dá)成以下條款:

      一、甲方同意將位于________________________區(qū)域約__________________平方米回遷樓房以__________________萬(wàn)_______元人民幣的價(jià)格出售給乙方。

      二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國(guó)家及____________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán);無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛,并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效,回遷房屋地址在__________________區(qū)域,甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈赺_________________號(hào)。否則,由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。

      三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

      四、乙方將購(gòu)買(mǎi)房屋款項(xiàng)一次交清后,甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起,雙方信守合約,如有違約,違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的違約金既人民幣_(tái)_________________萬(wàn)_______元作為違約賠償。

      五、乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶各種手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

      六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)時(shí),如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí),甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫,如不配合,屬違約行為。

      七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過(guò)度費(fèi)歸乙方所有,如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。

      甲方產(chǎn)權(quán)人:_________

      乙方簽字:_________

      甲方共同所有人:_________

      _________年_________月_________日

    最新2022回遷房買(mǎi)賣合同模板2

      賣方(簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證號(hào)碼:_____________________

      買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以共同信守執(zhí)行。

      第一條、甲方將自己在(房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方,建筑面積為_(kāi)_平方米左右。

      第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)______元整。如果實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差,不影響房屋總價(jià)。

      第三條、付款時(shí)間與辦法:乙方在_________年_________月_________日之前首付甲方_房款,余款_______元整在_________年_________月_________日之前支付。乙方自_________年_________月_________日之前首付甲方_房款日取得該房屋實(shí)際支配權(quán),甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán)。

      第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

      第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶之日起內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方額外承擔(dān)貳萬(wàn)_______元的賠償責(zé)任。

      第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_乙_方承擔(dān)。

      甲方產(chǎn)權(quán)人:_________

      乙方簽字:_________

      甲方共同所有人:_________

      _________年_________月_________日

    最新2022回遷房買(mǎi)賣合同模板3

      出賣人(甲方)_________

      買(mǎi)受人(乙方)_________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

      1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

      2、由于上述的房屋尚未施工,開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。____甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),選擇房屋的樓層及位置。

      3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米___________元,具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米___________元的酬謝金。

      4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的'樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

      5、上述所指的`開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于____。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

      6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

      7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

      8、乙方如在本房屋買(mǎi)賣合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

      9、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無(wú)故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付___________元的違約金。

      10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方___________元的違約金。

      10、在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

      11、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

      12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方產(chǎn)權(quán)人:_________

      乙方簽字:_________

      甲方共同所有人:_________

      _________年_________月_________日

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