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  • 最新回遷房買賣合同

    時間:2022-10-15 08:27:11 買賣合同 我要投稿

    最新2022回遷房買賣合同模板

      現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的最新2022回遷房買賣合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    最新2022回遷房買賣合同模板

    最新2022回遷房買賣合同模板1

      賣房方(簡稱甲方):_________

      買房方(簡稱乙方):_________

      經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,達成以下條款:

      一、甲方同意將位于________________________區(qū)域約__________________平方米回遷樓房以__________________萬_______元人民幣的價格出售給乙方。

      二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及____________市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權;無任何產(chǎn)權爭議及糾紛,并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效,回遷房屋地址在__________________區(qū)域,甲方保證該回遷房屋有效順序為第__________________號。否則,由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,具體賠償數(shù)額按合同第四項。

      三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述回遷房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同,并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

      四、乙方將購買房屋款項一次交清后,甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起,雙方信守合約,如有違約,違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣__________________萬_______元作為違約賠償。

      五、乙方負責辦理過戶各種手續(xù),并承擔過戶費用。

      六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過戶的手續(xù)時,如需要甲方提供有效證件和及時到場時,甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫,如不配合,屬違約行為。

      七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有,如需領取甲方予以配合協(xié)助。

      甲方產(chǎn)權人:_________

      乙方簽字:_________

      甲方共同所有人:_________

      _________年_________月_________日

    最新2022回遷房買賣合同模板2

      賣方(簡稱甲方):_______________身份證號碼:_____________________

      買方(簡稱乙方):_______________身份證號碼:_____________________

      根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以共同信守執(zhí)行。

      第一條、甲方將自己在(房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方,建筑面積為__平方米左右。

      第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為:人民幣_______元整。如果實際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差,不影響房屋總價。

      第三條、付款時間與辦法:乙方在_________年_________月_________日之前首付甲方_房款,余款_______元整在_________年_________月_________日之前支付。乙方自_________年_________月_________日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權,甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。

      第四條、甲方保證有權利出賣該房產(chǎn),如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利,造成乙方損失的,均由甲方承擔責任。

      第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,甲方需向乙方額外承擔貳萬_______元的賠償責任。

      第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_乙_方承擔。

      甲方產(chǎn)權人:_________

      乙方簽字:_________

      甲方共同所有人:_________

      _________年_________月_________日

    最新2022回遷房買賣合同模板3

      出賣人(甲方)_________

      買受人(乙方)_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

      1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

      2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。____甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

      3、根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米___________元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米___________元的酬謝金。

      4、乙方在挑完號選擇好房屋的'樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

      5、上述所指的`開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于____。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協(xié)議,甲方應當退還已支付的酬謝金。

      6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協(xié)助提供。

      7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

      8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

      9、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付___________元的違約金。

      10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應當支付對方___________元的違約金。

      10、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

      11、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

      12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方產(chǎn)權人:_________

      乙方簽字:_________

      甲方共同所有人:_________

      _________年_________月_________日

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