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  • 二手門面買賣合同

    時(shí)間:2022-11-26 08:23:17 買賣合同 我要投稿

    二手門面買賣合同

      在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的二手門面買賣合同,歡迎大家分享。

    二手門面買賣合同

    二手門面買賣合同1

      賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

      姓名:_____

      身份證號(hào)碼:_____

      地址:_____

      聯(lián)系電話:_____

      買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

      姓名:_____

      身份證號(hào)碼:_____

      地址:_____

      聯(lián)系電話:_____

      第一條、房屋的基本情況:

      賣方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,房產(chǎn)證登記面積_____平方米,房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)____。房屋用途為營(yíng)業(yè)辦公用房(房屋水電設(shè)施齊全)。

      第二條、價(jià)格:

      以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_____元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)____萬(wàn)元整,大寫:_____ 。

      第三條、付款方式:

      乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整,大寫:_____,_____日內(nèi)交付_____萬(wàn)元(大寫),余款_____元(大寫_____ )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

      第四條、房屋交付期限:

      賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi),將該房屋交付乙方。

      第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任:

      乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

      第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

      除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的.房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

      第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

      賣方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____ %賠償乙方損失。

      第八條、簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

      第九條、甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)_____日,乙方每日按已付款的_____ %收取違約金。

      第十條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

      第十一條、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

      第十三條、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

      賣方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    二手門面買賣合同2

      賣方:_____身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼:_____(簡(jiǎn)稱甲方)

      買方:_____身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼:_____(簡(jiǎn)稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買其位于青西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的門面簽訂本合同以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在貴陽(yáng)市開(kāi)陽(yáng)縣青西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的門面二層,建筑面積為平方米(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第號(hào))。

      第二條、上述門面的交易價(jià)格為:人民幣肆拾柒萬(wàn)捌仟元整(¥:478000元)

      第三條、付款的時(shí)間與辦法:

      1、本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥:100000.00元)作為定金。

      2、甲方在20xx年陽(yáng)歷3月底交房時(shí),乙方須分二批付清全額房款(含定金)。

      第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起7日內(nèi)將交易的門面全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi),電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

      第五條、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)協(xié)助及提供過(guò)戶相關(guān)手續(xù),如因甲方原因給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

      第六條、甲方保證上述門面沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已有的任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      第七條、違約責(zé)任:

      1、甲乙雙方合同簽訂后,若乙方中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有,甲方應(yīng)將乙方已付款不計(jì)息返還給乙方。

      2、如甲方交房時(shí)乙方未付清全額房款,甲方有權(quán)延期交房,由此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。

      3、如甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方,并如數(shù)退回乙方所付款項(xiàng)(計(jì)息)。

      4、如甲方收到全額房款超過(guò)7日未全部交付乙方使用,每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金。

      5、如甲方收到全額房款至乙方未過(guò)戶前甲方反悔的,甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。如給乙方造成其他損失的,概由甲方負(fù)責(zé)。

      第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。

      第九條、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。

      第十條、本合同一式四份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

      賣方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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