房屋買(mǎi)賣(mài)合同(14篇)
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【帪榇蠹沂占姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人(甲方)：___________________身份證號(hào)碼：___________________
買(mǎi)受人(乙方)：___________________身份證號(hào)碼：___________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條房屋的基本情況：
本房屋座落在，現(xiàn)甲方將上述房屋出售給乙方，出售房屋(建筑面積共_________平方米，具體是實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥__________元)的價(jià)款出售給乙方。
第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。
第三條本合同簽定時(shí)，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,乙方一次性支付甲方購(gòu)房款后，甲方開(kāi)始辦理房屋房產(chǎn)證，甲方拿到房產(chǎn)證書(shū)后3日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用甲方承擔(dān)，甲方不得拖延。
第四條在該房屋交付日以前發(fā)生的'【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【互聯(lián)網(wǎng)】費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
本合同成交的條件包含該房屋甲方現(xiàn)在的租約解除，甲方保證乙方過(guò)戶后享有房屋所有權(quán)利，并且不承擔(dān)房產(chǎn)交易前任何債務(wù)。
第五條付款時(shí)間和方式
本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)乙方一次性支付甲方購(gòu)房款總額人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。
上述款項(xiàng)支付到甲方指定賬戶：________________________
甲方：________________________
乙方：________________________
時(shí)間：________________________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
出賣(mài)人：_________________
身份證號(hào)：_________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________
委托代理人：_________________
身份證號(hào)：_________________
買(mǎi)受人：_________________
身份證號(hào)：_________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________
委托代理人：_________________
身份證號(hào)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋權(quán)屬情況
1、甲方自愿將坐落在________________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為房權(quán)證并字第__________________號(hào)房屋性質(zhì)為的自有房屋出售給乙方。
房屋租賃情況：無(wú)
買(mǎi)受人為該房屋承租人
賣(mài)方應(yīng)在房屋出售前通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況，共有的房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，愿意買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
二、成交價(jià)格、付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整￥____________元。買(mǎi)受人在簽訂本合同的`同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________元整。
買(mǎi)受人采取第種方式付款。
1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理資金托管。
2、自原放棄托管，自行交割，責(zé)任自負(fù)。乙方于______年______月______日前次付清給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付時(shí)沖抵。付款方式：
三、甲乙雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
附屬設(shè)施情況：
四、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之違約金。
五、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方約定選擇下列第種方式解決糾紛。
1、提交______市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方：____________
乙方：____________
日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方（賣(mài)方）：__，女，一九七二年四月十二日出生，現(xiàn)住___鎮(zhèn)__街__路58號(hào)。
乙方（買(mǎi)方）：__，男，一九七三年三月一日出生，現(xiàn)住___鎮(zhèn)__街__路48號(hào)。
甲方將坐落于__市__鎮(zhèn)__路B9—18.19的兩透連體房屋中屬于甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米）賣(mài)給乙方。為了今后無(wú)爭(zhēng)議，本著互助互利、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同商討特訂立如下條款：
一、甲方將坐落于__市__鎮(zhèn)__路B9—18.19的.兩透連體房屋中屬于甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米）賣(mài)給乙方。經(jīng)雙方議定該房屋賣(mài)斷價(jià)計(jì)折合人民幣玖拾萬(wàn)元正（￥：90000000元）。
二、付款方法：乙方先付給甲方購(gòu)房定金叁拾萬(wàn)元，本合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)乙方再付給甲方伍拾萬(wàn)元，余下壹拾萬(wàn)由甲方名下移戶到乙方名下時(shí)乙方即付給甲方。
三、辦理房地產(chǎn)證移戶手續(xù)的地稅由乙方負(fù)擔(dān)，契稅、兩權(quán)證工本費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。若需甲方提供辦證相關(guān)的證明材料（包括簽字等等），甲方應(yīng)及時(shí)給予無(wú)償幫助提供；否則，甲方每拖延一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金兩萬(wàn)元正，并逐月支付。
四、乙方屆時(shí)若不能及時(shí)支付余下壹拾萬(wàn)元購(gòu)房款，每逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金兩萬(wàn)元正，并逐月支付。
五、乙方自本合同簽訂之日起__年內(nèi)若未及時(shí)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)兩權(quán)證，甲方有權(quán)解除本合同。
六、甲方保證上述房屋權(quán)屬合法，界地清楚，不存在重復(fù)轉(zhuǎn)讓或典當(dāng)、抵押行為；若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有異議、權(quán)界不清等糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)料理并承擔(dān)民事責(zé)任，不涉及乙方；若由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、本合同簽訂前甲方已將上述房屋移交給乙方管理使用。
八、本合同簽訂前甲乙雙方之間所簽訂其他文書(shū)與本合同內(nèi)容有抵觸的，一律以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽字之日起成立。
本合同一式六份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)三份。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
二0__年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方(賣(mài)方)：______________聯(lián)系方式：___________________________
乙方(買(mǎi)方)：______________聯(lián)系方式：___________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市_____區(qū)______路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為_(kāi)_________人民幣。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金__________。
四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在__________前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的`違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)：______________
身份證號(hào)：___________________________
乙方(買(mǎi)方)：______________
身份證號(hào)：___________________________
______年____月____日
______年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______ 身份證號(hào)：_______
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______ 身份證號(hào)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積xxxx平方米，房屋用途為xxx。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額xx萬(wàn)元
(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整)。
三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬(wàn)元
(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整)。
待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款xx萬(wàn)元
(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整)
乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的`情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
聯(lián)系電話：_______
聯(lián)系電話：_______
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方（出賣(mài)人）：_______
乙方（買(mǎi)受人）：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條、稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜
甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有。
一、房屋售價(jià)：甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。
二、付款方式：乙方分______次用現(xiàn)金支付給甲方房款，第一次付款定金時(shí)間為20______年______月______日，付款現(xiàn)金為人民幣_(tái)_____元（______元整），第二次預(yù)付款時(shí)間為_(kāi)_____月______日，付款現(xiàn)金為人民幣_(tái)_____元，第三次付款時(shí)間為辦理完過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)后，付款金額為人民幣_(tái)_____元，三次支付總金額為人民幣_(tái)_____元。
三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
四、上述對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失、支付違約費(fèi)用。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
賣(mài)方：________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，遵照相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂合同如下：
一、甲方自愿將如下房屋賣(mài)給乙方所有：
房屋座落：____市___大街_____號(hào)_____樓___單元___室，建筑面積___平方米。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě))___百___拾__萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂之日先交給甲方訂金____元，其余購(gòu)房資金在20__年10月1日前一次付給甲方。
付款方式：現(xiàn)金形式付款。
三、甲方在20__年10月1日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中發(fā)生的.各項(xiàng)稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。
七、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式四份，具有同等的法律效力。甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
監(jiān)證人：
簽訂日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方(賣(mài)房人)：______________
身份證號(hào)碼：________________________
乙方(買(mǎi)房人)：______________
身份證號(hào)碼：________________________
一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在_____________________，全部使用面積為_(kāi)________㎡，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，
2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整(___________元)。
1、乙方在__________年_____月______日一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫(xiě)出收據(jù)。
2、甲方收到乙方所有房款后于______年_____月______日將《集體土地使用證》和《_______縣房屋契證》交給乙方。
三、甲方在____年__月__日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
五、經(jīng)雙方在本合同書(shū)上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無(wú)關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。
八、本合同書(shū)在雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
甲方(出售方)：__________
身份證號(hào)：__________
乙方(買(mǎi)受方)：__________
身份證號(hào)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第1條房屋基本情況
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在_____市_____區(qū)_____街_____巷_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))。
第2條房屋權(quán)屬情況
2.1該房屋所有權(quán)登記證證號(hào)為：__________ 。
2.2該房屋性質(zhì)屬于下列第____種情形。
商品房;
已購(gòu)公有住房;
向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用房;
其他房屋
2.3該房屋抵押情況為：__________
該房屋未設(shè)定抵押;
該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：__________ 。
2.4該房屋租賃情況為_(kāi)___：
甲方未將該房屋出租。
甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第3條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：__________人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。
3.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。
3.3關(guān)于購(gòu)房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第____項(xiàng)方式履行：
3.3.1一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣_(tái)_______元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。
3.3.3關(guān)于貸款的約定：__________乙方向( ____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第方式解決。
乙方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。
乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。
本合同終止，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第4條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾
4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2出售人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。
4.3房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有限電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。
第5條房屋的交付
甲方應(yīng)當(dāng)____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____項(xiàng)手續(xù)：
5.1交付時(shí)間：__________年________月________日
5.2甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;
5.3甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
5.4移交該房屋房門(mén)鑰匙。
第6條違約責(zé)任
6.1逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的'期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
逾期超過(guò)15日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，出售人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
6.2逾期付款責(zé)任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
逾期超過(guò)15日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第7條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買(mǎi)受人)繳納。
第8條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
當(dāng)事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
若甲方不協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。
第9條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利，若因其無(wú)代理權(quán)或無(wú)權(quán)處分，致本合同無(wú)法成立、生效的，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。本條款獨(dú)立生效。
第10條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30________日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第11條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第12條其他
12.1對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式三份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
12.3本合同經(jīng)各方簽署后生效。
12.4雙方約定的其他事項(xiàng)：
簽署時(shí)間：________年________月________日
簽署地點(diǎn)：__________
甲方(簽字)：__________ ;
聯(lián)系方式：__________ ;
地址：__________ ;
乙方(簽字)：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：__________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
甲方(出售方)：_________________
乙方(買(mǎi)受方)：_________________
丙方(中介方)：_________________
由于甲方原因延遲房屋過(guò)戶，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就_________________房屋成交過(guò)程中未盡事宜形成共同意見(jiàn)，簽署本合同。本合同中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與三方于________年____月____日簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同》中的定義相同。具體補(bǔ)充合同內(nèi)容如下：
一、補(bǔ)充合同內(nèi)容：
(1)甲方應(yīng)于____年____月____日前與乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
(2)甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用，在交付日期之前的該房屋水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由甲方結(jié)清。
(3)甲方交房給乙方后，乙方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修和置辦家電、家具。在交房后與房屋正式過(guò)戶前的`期間內(nèi)甲方不得對(duì)乙方的日常居住進(jìn)行干擾。
二、違約責(zé)任。
(1)若有一方有原合同及本補(bǔ)充合同違約行為的，違約方將按標(biāo)的額的20%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))________元賠付給守約方。并支付給丙方房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)____萬(wàn)元。
(2)若甲方違約，甲方要額外賠付給乙方房屋二次裝修(硬裝修及家具家電)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
(3)若乙方違約，乙方應(yīng)于三日內(nèi)搬離甲方房屋，并支付交房期間所產(chǎn)生的房租費(fèi)用給甲方，房租按日計(jì)算，________元/天。額外
要賠付給甲方對(duì)房屋蓄意損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用。
三、其他事項(xiàng)。
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。此補(bǔ)充合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_________________聯(lián)系電話：_________________
_______年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
設(shè)備轉(zhuǎn)讓方： (甲方) 身份證號(hào)碼：
設(shè)備接收方： (乙方) 身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：
(1)因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓臺(tái)給乙方，工作小時(shí)，出廠編號(hào)為，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)看機(jī)試機(jī)后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣：___________________，大寫(xiě)( )。乙方本著互相信任的情況下預(yù)付現(xiàn)金人民幣：_______________。于年____月____日 將貨提走。
(2)甲方出售該設(shè)備提供該機(jī);出廠合格證、購(gòu)機(jī)發(fā)票、進(jìn)口設(shè)備提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件 備注：
(3)如該機(jī)是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。
(4)如合格證、購(gòu)機(jī)發(fā)票或者進(jìn)口報(bào)關(guān)單丟失，需在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者派出所開(kāi)據(jù)證明：證明該設(shè)備屬甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。
(5)甲方若購(gòu)機(jī)時(shí)在XX按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，XX要追繳任何責(zé)任和尾款補(bǔ)清由甲方負(fù)責(zé)，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機(jī)后所造成的任何損失等誤工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(6)甲方在自己的場(chǎng)地上負(fù)責(zé)將該機(jī)設(shè)備安全裝上乙方的運(yùn)輸車(chē)上。保證乙方順利離開(kāi)，乙方將一次性付清余款，該機(jī)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。
(7)為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上。
(8)此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。
(9)如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。
(10)甲方XX收款帳號(hào)： 乙方XX轉(zhuǎn)款帳號(hào)： 甲方姓名： 乙方姓名： 電話： 電話： 單位： 簽定日期：________年____月____日 二手設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同范文三 甲方(買(mǎi)方)： 乙方(賣(mài)方)：_ 地址： 地址： 身份證號(hào)：___ 法定代表人： 電話：_________________________ 職務(wù)：_________ ___ _____ 電話： 根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂如下合同: 甲方同意從乙方購(gòu)買(mǎi)以下設(shè)備： 其它： 合同價(jià)款及支付方式： 乙方以上各項(xiàng)設(shè)備的總價(jià)款為人民幣： 萬(wàn)元整(_______元);
2.支付方式：合同簽訂后，甲方____日內(nèi)先向乙方支付設(shè)備款 萬(wàn)元整(_________元)，余款甲方在對(duì)以上各項(xiàng)設(shè)備驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。
3.乙方開(kāi)戶XX___ ______帳號(hào)：__ _______
三、乙方合同簽訂之日起____日內(nèi)交付設(shè)備，甲方自行安排提取設(shè)備。
四、如在本合同簽訂后，乙方又把貨物處理他人或其他原因不賣(mài)給甲方，乙方將承擔(dān)合同中甲方已付金額的2倍作為違約金，作為賠償給甲方的'損失。
五、乙方出售的以上設(shè)備，如是乙方偷盜或來(lái)路不明的，乙方將負(fù)全部法律責(zé)任;如乙方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方保證對(duì)其出賣(mài)給甲方的各項(xiàng)設(shè)備擁有完全處分權(quán)，保證該設(shè)備沒(méi)有設(shè)定抵押及質(zhì)押，保證該設(shè)備未被查封，并免遭第三人追索，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
1.本協(xié)合同一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及交通費(fèi)等。
2.如乙方不能按期交付設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款總金額萬(wàn)分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。
3.如甲方的原因，嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本合同書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照設(shè)備轉(zhuǎn)讓款總金額萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。
八、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：在本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證，評(píng)估或律師等費(fèi)用)，由______ ___承擔(dān)。
九、為了雙方共同遵守此合同，甲乙雙方都需提供身份證復(fù)印件和營(yíng)業(yè)執(zhí) 照復(fù)印件附合同后。
十、爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十
一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印及蓋章后立即生效。 十
二、補(bǔ)充：
甲方(買(mǎi)方)：
乙方(賣(mài)方)：
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
身份證號(hào)：
法定代表人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇13
甲方： (賣(mài)方)
乙方： (買(mǎi)方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。
二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的.相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇14
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
購(gòu)房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣(mài)方身份！否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購(gòu)房款！
如需了解核實(shí)賣(mài)方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況
除正�？紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買(mǎi)方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號(hào)房。房屋建筑面積_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的'情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。
盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____________元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)）。
第三條付款時(shí)間及方式房屋價(jià)款分_______次付給甲方。________年____月____日，乙方向甲方支付房款____________元。________年____月____日，乙方向甲方支付房款____________元。余款____________元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定
建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。對(duì)買(mǎi)方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jī)少u(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣(mài)方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所以交房并不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。
第四條辦理過(guò)戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于________年____月____日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件的辦理完畢之日至遲為_(kāi)_______年____月____日。
2、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)____________元，乙方承擔(dān)____________元。
第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
第七條協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任
因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。
第八條違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金____________元。如甲方悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_____元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______的違約金；逾期交付超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______的違約金；逾期交付超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序
二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)買(mǎi)方或賣(mài)方都有可能帶來(lái)巨大損失，如買(mǎi)方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋，或賣(mài)方已交房、過(guò)戶卻收不回全部款項(xiàng)，等。
房屋涉及抵押或買(mǎi)方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。
具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請(qǐng)專業(yè)律師審查。
第八條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向__________人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門(mén)一份（雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)）。
甲方（簽字蓋章）：
________年____月____日
乙方（簽字蓋章）：
________年____月____日
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