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  • 農(nóng)村私有住房買賣協(xié)議

    時間:2024-04-09 08:16:49 買賣合同 我要投稿
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    農(nóng)村私有住房買賣協(xié)議

      在當(dāng)下社會,我們用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村私有住房買賣協(xié)議,希望對大家有所幫助。

    農(nóng)村私有住房買賣協(xié)議

      賣方:_________________(以下簡稱甲方),身份證號:_________________

      買方:_________________(以下簡稱乙方),身份證號:_________________

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

      甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(自建住宅)的房屋,東至:__________,南至:__________,西至:__________,北至:__________,建筑面積為_______平方米(含地上附著物),出售給乙方。

      第二條、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______萬_______仟_______佰圓(小寫_______元),乙方在_______年_______月_______日前,一次付給甲方。

      第三條、特別約定:

      1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。

      2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

      4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

      第四條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第五條、如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

      第六條、本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

      第七條、今后如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

      第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽章):_____________

      乙方(簽章):______________

      中證人(簽字):_________________

      聯(lián)系電話:_________________

      簽訂日期:___________年___________月___________日

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