房屋個人買賣合同范本標準版
隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋個人買賣合同范本標準版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
編號：_____
簽訂地點：_____
簽訂時間：_____
合同雙方當事人：_____
委托人甲(出賣人)：_____
地址：_____編碼：_____【營業執照注冊號】【身份證號】：_____
【法定代表人】【本人】：_____聯系電話：_____
委托代理人：_____聯系電話：_____地址：_____編碼：_____
委托人乙(買受人)：_____
【本人】【法定代表人】姓名：_____ 國籍：_____
【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】地址：_____編碼：_____ 聯系電話：_____
【委托代理人】姓名：_____ 國籍：_____地址：_____編碼：_____聯系電話：_____
居間人：_____
注冊地址：_____ 編碼：_____營業執照注冊號：_____
法定代表人：_____ 聯系電話：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于___市___區___路___號___棟___單______元___ 室，共___套，其設計結構為_____總建筑面積為___平方米，權屬為______房產證號____，房屋落成時間為_________年_________月______日，__其他情況___。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)
1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)
1、委托人乙欲在___市___區___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的___%的比例支付(具體數額為小寫____________、大寫____________)，其中委托人甲___%(具體數額為小寫____________、大寫_______________)，委托人乙___%，(具體數額為小寫____________、大寫_________)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫__________。其中，委托人甲_________元，大寫_________ 。委托人乙_________元，大寫_________ 。
交付傭金的具體時間：____________。
交付方式：_______________。
第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣___________元，由委托人雙方各自分別承擔___%。
2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔__%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無正當理由擅自解除合同的；
(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
(3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無正當理由擅自解除合同的；
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。
第七條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；
3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作日內仍未履行的；
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。
第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(______)天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第九條 合同爭議的解決方式：____本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：_____
第十一條 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。
委托人甲：_____委托人乙：_____
居間人：_____(章)
(簽章)(簽章)
(經辦人簽字)：______
______年______月______日
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