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  • 二手商品房買賣合同樣書

    時間:2024-05-05 08:37:52 買賣合同 我要投稿
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    二手商品房買賣熱門合同樣書

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    二手商品房買賣熱門合同樣書

      甲方(出售方):______乙方(購買方):______

      根據《民法典》及其它相關法律、法規之規定,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議:

     一、標的物

      1、甲方所擁有的坐落于____省____市____區邾城街齊安大道老水產局宿舍樓二單元6樓B座,建筑面積為88平方米,其現用途為自住。

      2、甲方已于________年____月____日取得上述房屋的原購房合同。

      3、甲方自愿將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙方,乙方自愿購買該房屋,甲方保證上述房屋所有權及房屋使用權無產權糾紛和無債權糾紛,否則,由甲方承擔一切法律責任。

      二、房屋價款買賣雙方同意按套計價,該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。

      三、付款方式買賣雙方同意按下述方式支付房款:一次性付款,乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。

      四、房屋交付甲方應于簽訂房屋合同之日起____日內將合同約定房屋交付乙方,房屋內設備、設施及裝飾按口頭協商執行。

      五、甲乙雙方權利與義務

      1、在辦理產權過戶手續時,乙方按國家規定各自承擔有關稅費。甲方承擔原房屋過戶稅費。

      2、甲方已裝修費用已計入房屋總價,隨房屋轉讓給乙方,雙方不得再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由乙方承擔。

      3、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達____日,乙方有權解除合同,并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

      4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起____日內向房屋交易部門提出交易申請。

      5、乙方交付房產全款后,而甲方不能交房時,則甲方應立即退回已付房產全款,并向乙方支付總房款的5%的賠償金。

      六、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協商解決,協商不成的,按以下幾種方式解決:

      1、向____區仲裁委員會提交仲裁;

      2、向房屋所在地法院起訴。

      七、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

      八、本合同于________年____月____日在____市____區心連心中介所簽訂。

      九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      十、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處備案一份,中介公司備案一份,各份具有相同效力。

      甲方姓名:______住址:______身份證號:______聯系電話:______

      乙方姓名:______住址:______身份證號:______聯系電話:______

      簽訂日期:________年____月____日

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