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  • 廠房買賣合同

    時間:2024-05-08 09:33:19 買賣合同 我要投稿

    廠房買賣合同范本

      隨著法律知識的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的廠房買賣合同范本,歡迎閱讀與收藏。

    廠房買賣合同范本

      賣方(以下簡稱甲方):

      買方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。

      一、基本情況:

      1、乙方購買甲方坐落在____市區(qū)(縣)___路____ ___號廠房_層,廠房建筑面積___平方米,并配套場地____平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

      2、土地使用權(quán)限為__年,自__年月日到__年月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

      二、廠房價格及其它費用:

      1、廠房價格每平方米人民幣__元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。

      2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由__方每年支付給有關(guān)部門。

      三、付款方式、期限及交房期:

      1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。

      (1)___年月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣___萬元(大寫);

      (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

      2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

      四、其他規(guī)定:

      1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

      2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

      3、廠房內(nèi)土地屬租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

      4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。

      5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。

      6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

      7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

      8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。

      9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

      五、本合同主體及責(zé)任:

      1、甲方:法定代表人:____委托代理人:__

      2、乙方:法定代表人:____委托代理人:__

      (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

      六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

      甲方:乙方:

      代表( 簽名蓋章):代表( 簽名蓋章):

      電話:電話:

      簽約日期:_______年_______月_______日

      簽約地址:

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