有房產證樓房買賣合同

時間：2024-05-08 18:43:14 買賣合同我要投稿

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有房產證樓房買賣合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的有房產證樓房買賣合同，希望對大家有所幫助。

有房產證樓房買賣合同

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　見證人：___________

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：____________

　　座落于______________________，建筑面積為___________平方米；

　　出售房屋的所有權證證號為___________；

　　房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在___________前付給甲方定金___________，___________元，___________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋協議價格為______________________元，___________元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于___________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后___________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自

　　房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：____________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　地址：_____________________

　　地址：______________________

　　現住址：______________________

　　聯系電話：___________

　　簽約日期：___________

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