- 相關推薦
商品房自用買賣合同
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的商品房自用買賣合同，歡迎大家分享。
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，現就次新房房屋買賣事宜達成一致，訂立本合同。
第一條甲方確認
一、甲方出售的房屋坐落于____市______區。建筑面積為 平方米。
二、房屋權屬性質為下列選項中第____種：
1、商品房
2、已購公有住房
3、中央在京單位已購公有住房
4、經濟適用房
5、其他類型房屋。
三、甲方確認房屋所有權證登記的房屋所有權人姓名：共有權人姓名：。該房屋狀態為現房《房屋所有權證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權人的，共有權人需提供出售該房屋的同意書。
四、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第__種：
1.該房屋未設定抵押：
2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：銀行，抵押登記日期：____________，他項權利證證號為：至今未還貸款余額約人民幣____元整。
五、房屋現狀為下列選項中第__種：1.空房2.自用3.已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實、有效，甲方對所售房屋權屬的合法性、真實性及有效性負責。
第二條乙方確認
乙方對該房屋產權現狀及其它有關房屋的使用情況已充分了解并認同。乙方同意購買本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條房屋買賣成交價格
經甲、乙雙方協商一致，同意該房屋成交價款為人民幣____元整。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金人民幣____元整。
上述成交價款包括：房款、現有的公共維修基金、室內不可移動之裝修裝飾、附屬設及。
第四條付款方式：
一、甲方同意乙方采取以下第__種付款方式：
1.全款一次性支付
2.需要銀行貸款
二、甲乙雙方約定：
1.乙方在簽訂本合同個工作日內交付甲方部分購房款元整，其中包括購房定金，首付款剩余房款元整于該房產辦理轉移登記手續時交付。
2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項后辦理先期入住__。
第五條關于產權登記的約定：
一、甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，并按照有關規定申請領取《房屋所有權證》。
二、嚴格遵守國家的稅收政策，按照實際成交價格申報房產權證過戶，所發生的稅費由甲、乙雙方各自依照國家規定繳納。
三、待《房屋所有權證》下發后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產經紀公司辦理合同網簽事宜。
第六條房屋交付：
甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：
一、房屋交驗前房屋所產生的水、電、燃氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔房屋交驗后房屋所產生的水、電、燃氣、供暖、物業等各項費用由乙方自行承擔。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。
二、如房屋原產權單位要求權屬過戶前簽訂物業、供暖協議，提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
第七條違約責任
一、乙方交付甲方購房定金后，雙方依據《民法典》定金罰則的規定承擔違約責任，甲方違約應當雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。
二、乙方如未按照本合同
第四條規定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權追究違約責任。每逾期____日，乙方應支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。
三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續或不提供相關證件、資料等，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤____日應向對方支付房價款千分之三的違約金，逾期超過十個工作日，守約方有權解除合同。
第八條爭議的解決辦法
因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。
第九條生效及其它
一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力，補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準。
三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備用一份
第十條補充條款
甲方：___________乙方：____________
身份證號：身份證號：____________
通訊地址：_________通訊地址：____
編碼：________編碼：____________
聯系電話：_________聯系電話：____
委托代理人：委托代理人：____________
聯系電話：_________聯系電話：____
【商品房自用買賣合同】相關文章：
自用機動車買賣合同通用02-18
商品房買賣合同商品房買賣合同解讀10-24
商品房買賣合同12-23
商品房買賣合同03-15
商品房的買賣合同12-20
商品房買賣合同10-18
商品房買賣合同07-06
【精選】商品房買賣合同03-30
[經典]商品房買賣合同03-06