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  • 委托個(gè)人房屋出租居間合同書(shū)

    時(shí)間:2024-06-06 12:29:59 委托合同 我要投稿
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    委托個(gè)人房屋出租居間合同書(shū)

      隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編整理的委托個(gè)人房屋出租居間合同書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    委托個(gè)人房屋出租居間合同書(shū)

      委托人(甲方):____________

      居間人(乙方):____________

      依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條 委托事項(xiàng)

      甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

      房屋用途:__________;對(duì)承租人條件的特別要求:_____________。

      乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。

      第二條 委托期限

      自____年__月__日至____年__月__日。

      第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房

      本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

      乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合。

      因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

      第四條 甲方義務(wù)

      (一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、_______等真實(shí)的身份資格證明;

      (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

      (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

      (四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

      (五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;

      (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

      (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

      ____________________________。

      第五條 乙方義務(wù)

      (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

      (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

      (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

      (四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

      (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

      ____________________________。

      第六條 傭金

      委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。

      傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內(nèi))支付。

      傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;___________。

      委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。

      第七條 費(fèi)用

      委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:_________________________。

      第八條 轉(zhuǎn)委托

      甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

      第九條 本合同解除的條件

      (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

      (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān);

      _________________________________。

      第十條 違約責(zé)任

      (一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

      (二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

      (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

      (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

      (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

      _________________________________。

      第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

      (一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

      (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十二條 其他約定事項(xiàng)

      _________________________________。

      本合同在雙方簽字蓋章后生效。生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。

      附件與本合同具有同等的法律效力。

      委托人(章):居間人(章):____________

      住所:住所:____________

      身份證號(hào)碼:________法定代表人:____________

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

      法定代表人:____________

      委托代理人:____________

      委托代理人:____________

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)號(hào)碼:____________

      電話(huà):___________

      電話(huà):________

      傳真:____________

      傳真:____________

      郵政編碼:___________

      郵政編碼:____________

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:____________

      合同簽訂時(shí)間:____________

      合同簽訂地點(diǎn):____________

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