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  • 最全的個人房屋裝修合同

    時間:2022-06-09 08:03:09 裝修合同 我要投稿

    最全的個人房屋裝修合同范本(通用5篇)

      隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的最全的個人房屋裝修合同范本(通用5篇),歡迎大家分享。

    最全的個人房屋裝修合同范本(通用5篇)

      最全的個人房屋裝修合同1

      第一條:工程概況

      1、工程地址:___

      2、居室規格:房型,總計施工面積平方米。

      3、施工內容:詳見本合同附件

      (一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

      4、委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。

      5、開工日期:________年____月____日,竣工日期________年____月____日,工程總天數:天。

      第二條:工程價款工程價款(金額大寫),詳見本合同附件

      (二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

      第三條:質量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

      2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:材料供應

      1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條:付款方式

      1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(________年____月____日),甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      第六條:工程工期

      1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

      2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      第七條:其他事項

      1、甲方責任1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

      2、乙方責任1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。2)負責施工現場的'安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。XX發生,必需盡快負責修復或賠償。

      第八條:違約責任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第九條:爭議解決本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

      第十條:合同的變更和終止

      1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

      2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

      第十一條:合同生效

      1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

      2本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

      甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

      聯系電話:_________________聯系電話:__________________

      ____________年______月____日____________年______月____日

      最全的個人房屋裝修合同2

      發包人(甲方):

      住所:

      委托代理人:電話:

      承包人(乙方):南京xxx裝飾有限公司

      住所:南京市xx號

      營業執照號:xxx

      法定代表人:電話:

      委托代理人:電話:

      本程設計人:電話:

      施工負責人:電話:

      依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

      第一部分工程概況

      第1條、工程地點:________________________________________________

      第2條、工程內容及做法

      (詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單)。

      第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:

      (1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),發包人提供部分材料(詳見報價說明);

      (2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。

      (3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。

      第4條、工程期限_______天;

      開工日期_______年_______月_______日;

      竣工日期_______年_______月_______日。

      第5條、合同價款:本合同工程造價為(大寫):_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。

      第二部分施工圖紙

      第1條、發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見xx裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)___ ____元,由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。

      第三部分發包人義務

      第1條、開工前三天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      第2條、提供施工期間的水源、電源;

      第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(物管等),并承擔相關費用;

      第4條、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

      第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

      第6條、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

      第四部分承包人義務

      第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

      第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

      第3條、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

      第4條、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

      第五部分工程變更

      第1條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見***裝修工程變更單)。

      第六部分材料的提供

      第1條、由發包人提供的材料、設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續。需要保管的,發包人應作好密封標志,并交由現場管理人員保管;

      第2條、由承包人提供的材料,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。

      第七部分工期延誤

      第1條、對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

      (1)工程量變化和設計變更;

      (2)發包人同意工期順延的其他情況;

      (3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

      (4)客戶須知中第三點的情況之一。

      第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。

      第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。

      第八部分質量標準

      第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。

      第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

      第九部分工程驗收和保修

      第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

      (1)__隱蔽工程驗收__;

      (2)__水電工程完工__;

      (3)__瓦作工程完工__;

      (4)__中期驗收(木作工程完工),并作好工作量統計決算__;

      (5)油漆工程完工。

      承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。

      第2條、工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視同工程合格),填寫工程驗收單(見xx裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(見xx裝修工程結算單)。

      第3條、工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的,發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。

      第4條、在正常使用條件下,本工程保修期為24個月,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見xx裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為36個月。

      第5條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內保證合格的質量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失,并向發包人支付工程質量違約賠償,金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。

      嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下:

      防水工程出現3處以上滲漏;

      暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);

      墻面、吊頂等涂料工程出現0.5m2以上的涂料表層脫落;

      吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);

      墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;

      地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質量問題除外);

      木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。

      第十部分工程款支付方式

      第1條、雙方約定按以下方式支付工程款:

      (1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

      支付次數付款時間支付金額

      第一次進場施工前三天合同價的60%

      第二次中期驗收兩天內付到結算總價的95%

      第三次交付使用前尾款

      第四次

      第五次

      第2條、工程中期驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后2日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見****裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。

      第十一部分違約責任

      第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

      第2條、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

      第3條、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

      第4條、每延誤工期一天,由責任人向對方支付違約金200元。

      第十二部分合同爭議的解決方式

      第1條、本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

      第十四部分幾項具體規定

      第1條、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點。

      第2條、施工期間,承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規操作而造成的一切后果,由承包人負責。

      第3條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工,并不在施工現場從事與工程無關的活動。

      第十五部分其他約定事項:

      第十六部分附則

      第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

      第2條、本合同一式_______份,雙方各執_______份。

      第3條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

      聯系電話:_________________聯系電話:__________________

      ____________年______月____日____________年______月____日

      最全的個人房屋裝修合同3

      委托方(甲方):承接方(乙方):裝修項目:

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。

      一、工程地點:

      二、形式結構:

      三、委托方式:包工包料

      四、施工內容:祥見本合同附件《裝飾工程預算表》

      五、施工時間:60天

      六、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。未盡細節的之處,由甲方提出,商量確定。

      七、工程造價:共計人民幣叁拾壹萬壹仟柒佰陸拾玖元人民幣(311769.00元)。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等,如有預算外費用雙方商定。

      八、付款方式:為確保工程質量,施工結束后暫扣1萬元質量保證金,至年1月30日內無任何施工質量問題,甲方將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,

      九、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

      聯系電話:_________________聯系電話:__________________

      ____________年______月____日____________年______月____日

      最全的個人房屋裝修合同4

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      裝修項目:甲方整套樓房裝修,工程預算總造價204447元,合同成交價186000元整

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。

      一、工程地點:慶城縣金鳳苑小區2號樓2單元232室(124.32平方米)

      二、形式結構:三室二廳二衛三、委托方式:包工包料

      四、施工內容:祥見本合同附件《裝飾工程預算表》五、施工時間:從20xx年7月1日至8月30日,共60天。六、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。未盡細節的之處,由甲方提出,商量確定。

      七、工程造價:預算造價共計人民幣貳拾萬肆仟肆佰肆拾柒元人民幣(204447.00元),合同成交價壹拾捌萬陸仟元人民幣(186000。00元)。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等,如有預算外費用雙方商定。

      八、付款方式:為確保工程質量和進度,開工前甲方預付工程合同款18600元的30%,計55800元,工程中期再付40%工程款,剩余30%工程竣工驗收后,暫扣1萬元質量保證金,至20xx年12月30日內無任何施工質量問題,甲方將全額返還乙方。

      九、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

      聯系電話:_________________聯系電話:__________________

      ____________年______月____日____________年______月____日

      最全的個人房屋裝修合同5

      委托方(甲方):_________________承接方(乙方):_________________

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行裝修,訂立本協議,以共同恪守。

      一、工程地點:__________________________________

      二、裝修時間:_______年_______月_______日開始______________月_______日止。

      三、工程項目:

      1、_______個房間(_______臥室、_______客廳);_______個廚房,_______個衛生間,_______個陽臺,總建筑面積_______平方米,所有房間的墻壁全部按照規范要求刷_______漆(打膩子_______遍,_______漆(要求用______________)_______遍)廚房、衛生間、陽臺全部貼______________包括地面,衛生間和廚房吊______________,衛生間和廚房的水路按照甲方要求做,衛生間和廚房做防水,臥室和客廳、飯廳全部鋪_______磚,甲方提供地板磚和衛生陶瓷,乙方負責其他材料和人工。

      2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      四、承包方式:乙方按照裝修預算表要求必須保證裝修期間的所需輔材(沙子、水泥等),并負責施工。

      五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,_______個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

      六、工程造價:裝修總金額為:______________元整。材料及裝修費用由乙方先提供,待甲方驗收合格后,按照裝修總額給予付款。

      七、本協議為一式_______份,甲乙方各執_______份,具有相同效應。本協議從雙方簽字之日起生效。

      甲方:______________乙方:______________

      簽字(蓋章):______________簽字(蓋章):______________

      聯系電話:______________聯系電話:______________

      _______年_______月_______日_______年_______月_______日

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