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  • 正規(guī)租房合同簡單

    時間:2022-10-28 08:29:42 租房合同 我要投稿

    正規(guī)租房合同范本簡單實用

      在人們的法律意識不斷增強的社會,人們運用到合同的場合不斷增多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的正規(guī)租房合同范本簡單實用,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    正規(guī)租房合同范本簡單實用

    正規(guī)租房合同范本簡單實用1

      出租方(以下簡稱甲方):_______________

      聯(lián)系電話:______________________________

      承租方(以下簡稱乙方):_______________

      聯(lián)系電話:______________________________

      承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

      一、門面位置、面積及用途

      甲方將位于_____________________________________________房屋,面積約_________平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營。

      二、租賃期限

      1、本著賃合同期限為_________年,即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止(以下簡稱合同期限)。

      2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

      3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

      三、租金及支付時間

      本合同期內(nèi)壹年租金為元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

      四、合同保證金的約定

      簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

      五、房屋裝修

      1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。

      2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權(quán)屬甲方享有。

      六、其他費用

      1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。

      2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔。

      七、雙方的權(quán)利、義務

      1、甲方的權(quán)利、義務:

     。ㄒ唬┘追綉WC租賃物的完好并能夠正常使用;

     。ǘ⿲σ曳绞褂玫淖赓U物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監(jiān)督;

      2、乙方的權(quán)利、義務:

     。ㄒ唬┌磭曳、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

      (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

      (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

     。ㄋ模⿲ψ赓U房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

     。ㄎ澹┖贤趦(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責維修(如卷門、水電設(shè)施等),費用由乙方承擔;

      (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

      八、違約責任

      以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

      九、補充條款

      未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

      十、附則

      本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

      甲方(簽章):_______________

      乙方(簽章):_______________

      __________年_______月______日

      __________年_______月______日

    正規(guī)租房合同范本簡單實用2

      出租方(甲方):________________________________

      承租方(乙方):________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

      一、甲方出租給乙方的門面房位于_______________________________________________________門面房,該門面房面積共_________平方米。

      甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

      二、租賃期限、用途

      1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

      2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

      3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      三、租金及支付方式

      1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)

      2、房屋租金支付方式:_________________________

      3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

      五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ %的違約金。

      六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

      七、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

      八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

      九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

      十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。

      十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

      十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先租給乙方。

      十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

      十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

      十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

      十六、其他約定事項

      1、___________________________________________________________________;

      2、___________________________________________________________________。

      甲方(簽章):_______________

      乙方(簽章):_______________

      __________年_______月______日

      __________年_______月______日

    正規(guī)租房合同范本簡單實用3

      甲方(出租方):_________________

      乙方(承租方):__________________

      經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用。

      一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

      二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

      三、約定事項

      1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

      2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆安全工作,若造成損失責任自負。

      3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

      4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

      乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

      5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

      6、備注:___________________________

      四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

      甲方簽字(出租方):

      乙方簽字(承租方):

      日期:

      日期:

    正規(guī)租房合同范本簡單實用4

      出租方(以下簡稱甲方):________

      身份證:________________

      承租方(以下簡稱乙方):________

      身份證:________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條房屋情況

      房屋坐落于______________________________________

      第二條租賃期限

      租賃期共____個月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

      第三條租金及抵押金的交納方式

      每月租金為____元,承租方一次性交付____個月租金元.

      承租方繳納____元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設(shè)施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同,應提前____日通知出租房,否則,出租方不予退還剩余租金和押金.

      第四條違約責任

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:

      (1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      (3)承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)繳納外,應支付租金總額百分之一的違約金。

      (4)承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

      租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

      第五條其他約定事項

      承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的,應提前____天告知出租方;

      水電費、有線電視費、煤氣費,衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業(yè)費、電梯費。

      承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動,造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損壞時,在承租期滿時承租方需恢復原狀,并承擔由此造成的任何方面的損失。

      承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失。

      房屋內(nèi)設(shè)施:裝修固定設(shè)施、熱水器、吸油煙機、燈具等。

      第六條免責條件

      房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第七條爭議的解決方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第八條本合同未盡事宜

      一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第九條

      本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;

      甲方(蓋章)_________

      乙方(蓋章)__________

      _______年_____月_____日

      _______年_____月_____日

    正規(guī)租房合同范本簡單實用5

      出租人(以下簡稱甲方):

      承租人(以下簡稱乙方):

      甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,達成房屋租賃合同如下:

      一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好。

      提供設(shè)施有:__________________________________

      二、租賃期共____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。

      三、該房屋月租金為人民幣________圓整(¥),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________圓整(¥),提前___月交付房租。

      四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(¥),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

      五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù):電:_____煤氣:_____水:_____)

      六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

      1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的;

      3、乙方拖欠租金的。

      七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

      八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。

      九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應由雙方協(xié)議修繕。

      十、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

      本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

      甲方:(簽字)

      乙方:(簽字)

      _____年_____月_____日

    正規(guī)租房合同范本簡單實用6

      出租方(以下簡稱甲方)_______

      承租方(以下簡稱乙方)_______

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、乙方租借甲方座落于_______。

      二、該房屋租賃期共_______個月。即20__年__月__日至20__年__月__日。

      三、每月租金為_______元整(仟_______佰_______拾_______元整),其它費用_______方承擔。

      四、付款方式為_______。如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋。

      五、乙方應注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施,如有損壞需照常賠償。

      六、乙方支付押金_______元(_______仟_______佰_______拾_______元整),合同期結(jié)束后,甲方對以上三、四、五三點沒有異議,應立即退回乙方;

      七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)收回。

      八、爭議解決

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:

      1、家具型號及數(shù)量:_______。

      2、燃氣管道。

      3、房子狀況:_______。

      十、水表起用噸數(shù)_______,電表起用度數(shù)_______,燃氣表起用度數(shù)_______,暖氣_______方。

      甲方簽字:_______

      乙方簽字:_______

      20xx年xx月xx日

    正規(guī)租房合同范本簡單實用7

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      甲方將_____區(qū)_____棟_____店面承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門面出租協(xié)議:

      一、乙方應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

      二、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,。

      三、門面租金為每年_______元,乙方必須先交錢后租房,房租以每年10%遞增。

      四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的.管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

      五、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由乙方負責。

      六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

      七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

      八、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

      九、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    正規(guī)租房合同范本簡單實用8

      甲方(出租方):________________

      聯(lián)系電話:____________________________

      乙方(承租方):________________

      聯(lián)系電話:____________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協(xié)議:

      第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況

      1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi),門面編號:______________,面積為:______________。

      2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)

      第二條租賃期限、用途

      1、本合同租賃期限為月,自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是__________年_______月______日。

      2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      3、本門面房租賃用途:__________________________。

      第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金

      1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金_________元。合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

      2、乙方應按月交納租金,租金為:___________元/月,標準是:__________________.

      3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

      4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

      第四條房屋維修及改造

      1、甲方承擔租賃物的維修務。租賃期內(nèi),甲方主動提出維修的,須提前____日書面通知乙方,乙方應積極配合。

      2、乙方應合理使用租賃物,因使用不當造成甲方損壞的,乙方須承擔賠償責任。

      3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任。

      第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

      1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

      第六條雙方保證條款

      1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

      2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,并確保該車位的正常使用。

      3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

      4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

      第七條合同解除

      1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

     。1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

     。2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。

      (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的。

     。4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實現(xiàn)的。

      2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

     。1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

     。2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

     。3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

      3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:

     。1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

     。2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

      第八條違約責任

      違反本合同內(nèi)容,應承擔違約金:_____元,如造成對方損失的,還應承擔相應的賠償責任。

      第九條爭議解決

      本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

      簽訂本合同時,甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。

      本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

      甲方(簽章):_______________

      乙方(簽章):_______________

      __________年_______月______日

      __________年_______月______日

    正規(guī)租房合同范本簡單實用9

      出租方:______________(以下簡稱甲方)

      承租方:______________(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于市街道(路)小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年__月___日至_____年__月___日,計個月。

      二、本房屋月租金為人民幣x元,按月結(jié)算。每月月初日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預交x元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

      五、在房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前通知對方,合理商量,甲方出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天拉薩人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:______________

      乙方:______________

      20xx年xx月xx日

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