門市租房協(xié)議書

時間：2022-12-15 02:02:25 租房合同我要投稿

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門市租房協(xié)議書范本

　　門市租房協(xié)議書范本一：

門市租房協(xié)議書范本

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將經營,管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規(guī)定,達成一致租房協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)" 號共間,合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經營場所.

　　第二條租金,押金交納期及方式

　　1,租用期限年,自年月日至年月日.

　　2,第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： ), 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： ), 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： ).

　　3,本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫： ),其余租金支付方式：

　　第三條：水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法：

　　1,管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2,維修費：租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外.

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方.

　　第五條：乙方的職責

　　1,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋.

　　2,乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀.

　　3,乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意.未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,消防設施損失的由乙方負責賠償.

　　4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,設施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方.

　　5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失.

　　6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,合法經營.因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責.

　　7,乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責.

　　8, 租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理.

　　第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水,電兩通.

　　2,維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任.

　　3,乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露.

　　第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式：隨xxx市場而待定.

　　第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方.

　　第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決.

　　第十一條租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔.

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

　　出租方：承租方：

　　甲方經辦人：乙方經辦人：

　　年月日

　　門市租房協(xié)議書范本二：

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　為了維護雙方的經濟利益，經甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：

　　一、乙方人年月日至年月日租賃甲方在的兩個門面作經營用。兩個門面租用的季度租金共計人民幣圓整(￥元整)，按季度支付。此租金的價格應在協(xié)商下，并隨著市場價格的變動而漲浮。

　　二、乙方按時向甲方繳納租金，甲方應出具相應的收據。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長期拖欠租金，甲方有權向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。

　　三、乙方在租賃期間因經營的需要，改變門面的結構，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應恢復原來門面的結構。在租賃期間使用權歸乙方，甲方不要干涉。

　　四、在協(xié)議期未滿的情況下，甲方提出不愿繼續(xù)租賃該門面給乙方，對給乙方所造成經濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經濟賠償。

　　五、如租賃期滿乙方還繼續(xù)租賃該門面，甲方應在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　六、如乙方不愿續(xù)租該門面，乙方應提前一個月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。

　　七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字各執(zhí)一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協(xié)議執(zhí)行。

　　立約人：甲方：簽字日期：

　　乙方：簽字日期：

　　年月日

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