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  • 城市租房整租合同

    時間:2024-05-01 11:08:53 租房合同 我要投稿
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    城市租房整租合同

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的城市租房整租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    城市租房整租合同

      甲方(出租人):___________

      聯系電話:________

      身份證號碼:_________

      乙方(承租人):___________

      聯系電話:________

      身份證號碼:_________

      (以下簡稱甲方、乙方)

      總則:____________

      甲、乙雙方經友好協商,乙方向甲方承租其位于________________住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積______平方米,出租期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限______月(______年)。乙方需按本《房屋出租協議》(以下簡稱本《協議》)的規定向甲方支付租金及其他相關費用,并履行相關義務。

      協議正文:

      第一條:該住宅的租金為人民幣______元/月,大寫:___________元(合______元/年,大寫:_____________元整/壹年,)由乙方分______期向甲方支付,支付方式為每______個月支付一次。

      首期房租人民幣______元的支付時間為______年______月______日以前,備注:首次付款:首期繳付人民幣__________元(含住宅綜合保證金__________元),繳付時間為_____年_____月_____日,第二次繳付租金時間為_____年_____月_____日;第三次繳付租金時間為_____年_____月_____日;第四次繳付租金時間_____年_____月_____日。

      第二條:該住宅的有線電視費、電費、水費、上網費、煤氣罐費由乙方按實際發生額自行繳納;

      第三條:甲方在乙方入住前向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣_____元(即一個月的租金),本《協議》正常終止時,若未發現需賠償或/和補收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);

      第四條:乙方愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛浴設施及門窗地板等;乙方不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);

      第五條:該住宅內的甲方財產如在本《協議》有效期內被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《協議》有效期內,該住宅發生重大事故(如火災)等情況,導致甲方財產嚴重受損時,乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內);

      第六條:甲方在簽定本《協議》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項,乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;

      第七條:甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

      第八條:應乙方要求,該住宅的電話辦理停機;乙方若使用時應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路,不得另行在該住宅內裝置電話明線;

      第九條:乙方在簽定本《協議》時,必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數據進行驗收(根據本《協議》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;

      第十條:_________ 租賃雙方的變更

      1.租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月口頭(書面)通知乙方,甲方退還未住期間的租金,其它費用按實收取,甲方賠償乙方一個月的房租__________元,大寫:__________元整;

      租賃期間,若乙方需要退租,也必須提前一個月口頭(書面)通知甲方,甲方退還乙方未住期間的租金;其它費用按實收取,乙方賠償甲方一個月的房租__________元,大寫:__________元整。

      第十一條:有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《協議》,收回該住宅的使用權,并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內):

      1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;

      2)乙方未經甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

      3)乙方未經甲方同意,擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的;

      4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況;

      5)乙方未經甲方同意,拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;

      6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時;

      7)乙方嚴重違反公共道德,導致周邊居民向甲方反映時;

      8)乙方未經甲方同意,擅自將該住宅進行合租使用的;

      9)乙方未經甲方同意,擅自增加該房屋常住人口的。(經甲方確認,該房屋常住人口_____人。)

      第十二條:不論任何原因終止本《協議》時,乙方均應無條件于本《協議》終止日或者

      提前清場(搞好衛生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除伍拾元用于補償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權采取強制清場,因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;

      第十三條:本《協議》的有效期為:_____年_____月_____日——_____年_____月_____日;到期后可由甲、乙雙方協商決定是否續簽;

      第十四條:本《協議》一式兩份,甲、乙雙方各執一份;《附件:清單》為本《協議》不可分割的一部分,與本《協議》共同生效。本《協議》一經甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據》為準;隨同協議應附雙方身份證復印件一份;

      第十五條:甲、乙雙方基于本《協議》產生的糾紛,應當協商解決;協商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

      甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

      簽字時間:_____年_____月_____日簽字時間:_____年_____月_____日

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