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  • 上海市個人出租房屋合同書

    時間:2024-06-05 08:58:06 租房合同 我要投稿
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    上海市個人出租房屋合同書

      隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的上海市個人出租房屋合同書,歡迎大家分享。

    上海市個人出租房屋合同書

      出租方:____________

      承租方:____________

      證件名稱:________ 證件名稱:____________

      證件號碼:_________ 證件號碼:_________

      聯系方式:________ 聯系方式:____________

      根據及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條 房屋地址:___________ 出租方將座落于_____ 市______區路_____ 小區______棟層______戶的房屋出租給承租方,面積:_____

      第二條 租賃期限租賃期為壹年 出租方從__年______月______日起將出租房屋交承租方使用,至_____年_____月_____日收回,承租方租賃該房產作為 使用。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:

      1.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      2.承租人拖欠租金累計達壹個月的。

      第三條 租金和租金的交納期限 租金為:____________元/月,總額為:____________元/年,支付方式為:

      第四條 雙方權利義務

      1.房屋租賃期之前的所有費用由出租方結清,房屋租賃期間前述費用由承租方自行承擔。

      2.房屋租賃期內,該房屋以及附屬設施出現問題,出租方有義務免費維修,無法維修的,出租方予以更換。

      第四條 出租方承租方的變更

      1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應事先征得承租人同意,本合同對新房產所有者繼續有效。

      2.出租人出賣該房屋,須在1個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

      3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

      4.承租人有權將該房屋轉租給第三人,并從中收益。出租人不得干涉。

      第五條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第六條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,可向人民法院起訴。

      第七條 其他約定事項 本合同未盡事宜,一律按有關規定執行。經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式2份,自雙方簽字或蓋章后生效,出租方、承租方各執1份。

      出租方:__________承租方:____________

      法定代表:________ 法定代表:____________

      委托代理人:_______ 委托代理人:____________

      電 話:___________ 電 話:____________

      ______年______月______日 ______年______月______日

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