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  • 中介租房合同

    時間:2024-08-05 23:40:01 租房合同 我要投稿

    中介租房合同范本

      甲方(出租人):—————— 住址:—————— 身份證:——————

    中介租房合同范本

      乙方(承租人):—————— 住址:—————— 身份證:——————

      丙方 (中介方) :

      根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

      一、甲方自愿將座落在本市——————區——————房屋,使用面積 ——————平方米,房產證號—————— ,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

      二、該房屋租賃期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

      三、該房屋每月租金總額(大寫) ——————,¥——————元。

      四、該房屋租金——————年內不變。自第——————年起,月租金為——————。杭州租房合同范文節選!

      五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式—————— 。

      六、乙方保證所租賃的房屋權作為——————房使用。

      七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

      八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

      九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前10天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

      十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。

      十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前——————個月通知乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

      十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

      1.擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

      2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

      3.未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

      4.拖欠租金累計一個月以上的;

      十四、自本合同簽訂之日起——————天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

      十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

      十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。

      十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三 倍的違約金。

      十八、本合同經甲、乙雙方簽署后,雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

      十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經甲方簽署同意意見,按有關規定辦理登記手續,領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

      二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

      二十一、合同發生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):

      1.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

      2.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

      二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

      二十三、租賃代理費:甲方向丙方支付代理服務費——————元,乙方向丙方支付代理服務費——————元。

      二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

      二十五、房屋設施押金——————,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計利息。

      二十六、雙方約定的其他事項——————:

      二十七、本合同一式——————份,甲、乙、丙三方各執——————份。

      二十八、房屋內具體設施清單請見附件。杭州租房合同范文節選!

      甲方(簽章):           乙方(簽章): 丙方(簽章):

      地 址:              地 址:杭州望江路158號

      聯系電話:             聯系電話: 87803256

      委托代理人:            委托代理人:

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