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  • 房屋租賃合同國家版

    時間:2020-09-08 09:39:55 租房合同 我要投稿

    房屋租賃合同(國家版)

      出租方:(簡稱甲方)

    房屋租賃合同(國家版)

      地址:

      電話:

      承租方:(簡稱乙方)

      地址:

      電話:  現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將坐落在       房屋,建筑面積   ,(  房  廳或間)出租給乙方,作     使用。

      二、租期從       起至       止。

      三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣   元整,并于當月(季)初   天內交清。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租   元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

      五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由  方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由  方負責交付。

      六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額  %加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

      七、乙方不得擅自改變房屋的'結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

      八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

      九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

      十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

      十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

      十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

      十四、本合同可經公證處公證,合同一式   份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

      出租人:         (簽名蓋章)

      承租人:         (簽名蓋章)

      經辦單位:        (簽名蓋章)

      經辦人:

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