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  • 門面租房合同

    時間:2020-11-20 09:30:53 租房合同 我要投稿

    門面租房合同范本模板

      出 租 方 (以下簡稱甲方)

    門面租房合同范本模板

      承 租 方(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

      第一條 租賃內容

      甲方將位于 門面租賃給乙方。

      甲方對所出租的房屋具有合法產權。

      甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

      第二條 租賃期限

      租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

      第三條 租金、保證金

      店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: 元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

      保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約保證金。

      第四條 雙方的權利和義務

      (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

      (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的'方案進行監督和審查并及時提出意見。

      (三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

      (四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

      (五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。

      第五條 續租

      乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

      第六條 其它

      乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金。

      乙方在有效合同期內如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

      乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業主保持一致意見。

      第七條 違約

      任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

      若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

      第八條 合同生效、糾紛解決

      本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

      在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

      本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

      本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共壹頁,捌條。

      甲 方: 乙 方:

      身份證號: 身份證號:

      電 話: 電 話:

      簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日



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