武漢市裝修施工合同

時(shí)間：2020-11-16 18:49:54 租房合同我要投稿

武漢市裝修施工合同范本

　　簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。各地的租房合同在具體條款上會(huì)有所不同，不同項(xiàng)都有哪些呢?隨小編一起來(lái)看看啊!

武漢市裝修施工合同范本

　　武漢市室內(nèi)裝修施工合同范本

　　發(fā)包方(甲方):_________

　　身份證號(hào)碼:____聯(lián)系(通信)地址:____電話:___手機(jī):____

　　承包方(乙方):_________

　　公司總部地址:____法定代表人:__電話:__法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___資質(zhì)證書(shū)號(hào):___分公司(分部)地址:___營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_電話:__負(fù)責(zé)人:__職務(wù):___簽約人(或代理人)___電話:_____

　　依照<中華人民共和國(guó)合同法>、建設(shè)部<住宅室內(nèi)裝修管理辦法>及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址:_________。

　　2、建筑面積:_________㎡。

　　3、戶型:__室___廳___衛(wèi)，為平層□，或錯(cuò)層□，或復(fù)式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)

　　4、承包方式:雙方商定采用下列第____種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委托乙方代購(gòu)主材清單"為準(zhǔn))。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表)。③其他方式_____。

　　5、施工內(nèi)容:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。

　　6、施工日期:___年___月____日至____年___月___日。

　　7、合同付款:(大寫(xiě))_____元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。

　　8、支付方式:合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款____元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款____元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒，取得乙方蓋有"財(cái)務(wù)專用章"的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:

　　1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可。

　　3、開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

　　6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

　　7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

　　2、若由乙方設(shè)計(jì)，開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。

　　5、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。

　　6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。

　　7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。

　　五、工程監(jiān)理

　　本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_____監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費(fèi)____%，乙方支付____%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。

　　六、工期

　　1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。

　　2、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃて陧樠印Ｇ颐客９ひ惶欤杉追桨垂こ炭傇靸r(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。

　　3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應(yīng)

　　1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或"三無(wú)"產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。

　　2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、工程變更

　　1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);

　　2、無(wú)敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。

　　3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無(wú)法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。

　　九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

　　1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以<建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>(gb50210-2001)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以<建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)>和<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。

　　3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。

　　5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的'后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出據(jù)<保修單>，保修期未貳年。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、再施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5、因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按_____元/平方米建筑面積支付)。

　　十一、爭(zhēng)議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_____種方式解決:(1)武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它_________。

　　十三、附則

　　1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。

　　3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　(1) 附件1:補(bǔ)充協(xié)議;(2)附件2:設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明;(3)附件3:工程報(bào)價(jià)單;(4)附件4:設(shè)計(jì)(施工)變更單;(5)附件5:驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收);(6)附件6:材料清單(含甲方供料和乙方供料);(7)附件7:工程結(jié)算單;(8)附件8:工程保修單。

　　甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

　　____年____月____日___年____月____日

　　裝修施工合同范本

　　業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________

　　聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

　　身份證號(hào)碼及復(fù)印件

　　工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址:__________。

　　2、居室規(guī)格:_____房型_____層(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)

　　總計(jì):施工面積平方米;

　　3、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)<家庭裝潢施工項(xiàng)目明細(xì)>和戶型施工圖。

　　4、委托方式:__________

　　二、工程價(jià)款

　　清包工費(fèi):_____元，大寫(xiě):__________

　　三、付款方式

　　1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi):_____元，

　　2、水電工完工，付_____元

　　3、木工完成，付_____元，

　　4、泥工完成，付_____元，

　　5、工程竣工，付_____元，

　　6、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，增減項(xiàng)目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項(xiàng)目完工時(shí)一并結(jié)清。

　　7、工程質(zhì)量保修金_____元，從竣工之日起1年后支付。

　　8、若工程竣工時(shí)所有驗(yàn)收項(xiàng)目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎(jiǎng)勵(lì)基金元。

　　四、設(shè)計(jì)

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作;

　　2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可。

　　五、材料

　　1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的，應(yīng)按材料的實(shí)際價(jià)格的2倍補(bǔ)償給甲方。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料;若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

　　4、若需乙方代購(gòu)部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。

　　5、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

　　6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

　　7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

　　8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)此類(lèi)現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

　　六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

　　1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_(kāi)____天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天。

　　2、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

　　3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

　　a、本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù):

　　①施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更;

　　②<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范>(gb50327——);

　　③<市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)>(dbj/to1-43-)

　　b、過(guò)程驗(yàn)收項(xiàng)目:基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設(shè)瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門(mén)窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程;

　　c、驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。

　　七、材料搬運(yùn)

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。

　　八、垃圾清運(yùn)

　　1、垃圾袋裝化;

　　2、垃圾應(yīng)日日清;

　　3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

　　九、勞動(dòng)力管理

　　1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件;

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜;

　　3、乙方應(yīng)具備在長(zhǎng)沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān);

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

　　5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工機(jī)具

　　乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

　　十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火;

　　2、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，

　　乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。

　　2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工內(nèi)容項(xiàng)目及造價(jià)明細(xì)。

　　十四、合同爭(zhēng)議

　　1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。

　　2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

　　十五、其它說(shuō)明和要求:

　　1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

　　2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費(fèi)不得高于同類(lèi)平均水平。

　　3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。

　　4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

　　5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、

　　7、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場(chǎng)。

　　8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。

　　9、附則

　　①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動(dòng)終止。

　　④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方:_____乙方:_____

　　簽章:_____簽章:_____

　　簽約日期:__________簽約日期:__________