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  • 房地產出租合同

    時間:2020-12-10 10:41:22 其他合同范本 我要投稿

    房地產出租合同范本

      房屋出租合同范本

    房地產出租合同范本

          立合同人出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)

      承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂合同如下:

      一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

      二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣¥_______________元(大寫)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

      三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

      四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

      1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

      2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

      3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前三個月通知乙方。

      五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

      1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

      2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產管理所備案。

      3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

      4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

      5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

      六、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的.條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

      七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      八、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

      九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

      十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產管理所備案。

      十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

      十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份,三份送房地產管理所。

      十三、雙方約定的事項:

      甲方(簽名或蓋章)                             乙方(簽名或蓋章)

      法定代表人:_____________              法定代表人:_____________

      住址:_______________                     住址:_____________

      聯系電話:_______________              聯系電話:_____________

      郵政編碼:_______________              郵政編碼:_____________

      委托代理人:_____________              委托代理人:_____________

      二0___________年_____月_____日

      填寫說明:

      1、項目應填寫齊全。如發生空項,應用斜線劃去。

      2、“系__________結構”,指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結構。

      3、第三條中,指“營業”、“生產”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。

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