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  • 自用租房合同書

    時間:2022-08-05 05:55:15 其他合同范本 我要投稿
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    自用租房合同書范文

      租房合同出租方:_________________________ (以下簡稱甲方)

    自用租房合同書范文

      聯系地址:_________________________

      證件號碼:_________________________

      電 話:_________________________

      租房合同承租方:_________________________ (以下簡稱乙方)

      聯系地址:_________________________

      證件號碼:_________________________

      電 話:_________________________

      甲乙雙方經協商,于______年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:

      第一條:租賃范圍及用途

      1、甲方同意將____________________________________________________租賃給乙方。

      2、乙方租用上述房屋作_______之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

      第二條:押金

      1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方______元人民幣的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還。

      2、合同終止時,租賃場所中屬于甲方所有的家具、家電和內裝修等,如果由于乙方責任造成損壞的,應由乙方賠償損失。既甲方在返還乙方押金時可直接從中扣除損壞物品的價值,返還余額。

      3、租賃場中屬甲方所有的家具、家電和內裝修物品清單如下:

      衛生間:______________________________________________________________。 南臥室:______________________________________________________________。 北臥室:______________________________________________________________。 客廳: ______________________________________________________________。 廚房: ______________________________________________________________。 窗戶: ______________________________________________________________。

      第三條:租賃期間

      1、租賃期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

      2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須按市場行情重新確定租金和簽訂租房合同。

      3、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

      第四條:租金

      租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,則按一個月計算。

      第五條:支付方法

      1、租金須預付,乙方以每_____個月為一個支付周期,乙方每_____個月支付一次,甲

      方在相關月份前_____天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在_____天內支付下個月的租金,以此類推。

      2、乙方以現金方式支付給甲方。

      第六條:物業管理費及其它費用

      1、物業管理費由甲方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

      2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

      3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、有線電視、電話費等。 其中:飲用水(磁化水)費用為每月定額____元,自來水費、電費等以租賃場所內水表、電表所記數字為準計算費用,并按月交付甲方。

      第七條:禁止租賃權的轉讓及轉借

      乙方不得發生下列行為:

      1、 租賃權轉讓或用作擔保。

      2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

      3、 未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

      第八條:變更原狀

      1、 乙方不得私自對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構。

      2、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

      第九條:損害賠償

      由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

      第十條:甲方免責

      1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

      2、 乙方因被其他住戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

      3、 因樓層較高,甲方特安裝防盜、防墜紗窗護欄做基本防護,但不保證設施的最大防護效果,如發生人身、經濟損失,甲方概不負責。

      第十一條:乙方責任

      1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

      2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

      3、 不得在大樓內發生下列行為:

      (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

      (2) 給甲方或其他住戶(業主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

      (3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

      第十二條:通知義務

      1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

      2、 任一方的姓名、代表者若發生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

      第十三條:合同終止

      因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

      第十四條:合同解除

      乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

      1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

      2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

      3、 違反本合同的有關規定的;

      4、 違反本合同第八、第十二條規定的;

      5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

      6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

      7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

      第十五條:租賃場所的歸還

      合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

      第十六條:糾紛解決

      對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

      第十七條:補充條款

      甲方: _________________乙方:_________________

      日期: _________________日期:_________________

      注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

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