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  • 房屋抵頂借款合同書

    時間:2020-08-29 16:48:07 其他合同范本 我要投稿

    房屋抵頂借款合同書

      甲方(轉讓方): 身份證號碼:

    房屋抵頂借款合同書

      乙方(接收方): 身份證號碼:

      為確保本協議債權的順利實現,本著平等、自愿的原則,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜,為明確雙方權利、義務,達成如下協議,以供遵守。

      一、借款金額:

      甲方于 年 月 日向乙方借款本金人民幣大寫: ,(即¥ 元 )。

      二、抵頂財產情況:

      因甲方無現金償還,甲方自愿以鄂爾多斯市東勝區鄂爾多斯東街17號街坊4號樓1單元501室房屋壹處(建筑面積130m2)抵頂甲方下欠乙方的借款。

      房屋的.具體位置及面積,以該房屋的所有權證書登記的為準。

      三、財產低頂價:

      經雙方商定,房屋抵頂價款按 元/平方米計算,折合人民幣共計 大寫: 元,(即¥ 元 )。

      四、資產交付及手續變更日期:

      甲方應于 年 月 日前,將本協議抵頂的房屋、鑰匙、水、電及天然卡等相關財產及手續移交給乙方。否則,甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有權住入甲方所抵房中直至房產證變更為止。

      五、本協議簽訂后,未經乙方書面同意甲方不得將本協議資產再以轉讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設定任何權利、義務。否則視為甲方違約,甲方應向乙方承擔借款總額30%的違約金,并承擔由此給乙方造成的損失。

      六、甲方保證對本協議資產的權屬享有真實、合法、有效的處分權利。否則,給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

      七、稅費的承擔:

      本協議房屋交付前,因房屋產生的一切水、電、暖及物業等全部費用由甲方負責并承擔。本協議房屋交付后,因上述房屋手續變更所產生的一切稅費全部由甲方承擔。

      八、違約責任:

      1、如甲方按照本協議約定履行義務的,甲方應按本協議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔違約金。

      2、如甲方或其他第三方原因,致使乙方未能取得該房屋所有權的,甲方應按本協議房屋抵頂總價款的30%向乙方承擔違約責任。同時,乙方仍有權依據借條的約定,向甲方主張償還借款本息的償還責任。

      九、本協議涉及的房屋的相關手續及甲方的身份證復印件,作為本協議的組成部分。

      十、爭議的解決方式:

      在履行本協議過程中若產生爭議,雙方應友好協商,協商不成的,雙方一致同意提交東勝區人民法院解決。

      十一、本協議未盡事宜,甲、乙雙方可協議補充,補充協議與本協議具有同等法律效力。

      十二、本協議壹式叁份,甲、乙雙方及見證人各執壹份,本協議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。

      甲 方:

      乙 方:

      見證人:

      年 月 日

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