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  • 房屋買賣居間服務合同書

    時間:2020-09-02 18:01:06 其他合同范本 我要投稿

    房屋買賣居間服務合同書

      賣方(以下稱甲方)__________________________

    房屋買賣居間服務合同書

      買方(以下稱乙方)__________________________

      甲乙雙方本著平等、自愿的原則達成以下協議,并委托就房屋買賣事宜提供居間服務.房屋以實際看房為準.

      一、轉讓的房屋及附贈設備

      1、哈爾濱市_______區___街___號____棟___單元層___號.房產證號:_______________。[/ft]

      2、甲方應保證室內裝修、固定設施完好無損,并保持與乙方看房時一致,房屋交接時如有損毀,由甲方修復或從房款中扣除維修費。

      3、甲方愿意附贈以下設備________________________

      二、成交價格

      乙方購買甲方房屋的成交價為人民幣______________元整.另產權過戶所需的各項費(交給房產交易所、公證費、稅費)全部由方承擔.并且乙方已經對所購買的房屋充分了解并愿意購買.

      三、甲方義務及權利

      1、①、甲方保證房屋產權真實合法,無產權、債權糾紛,并保證現不在拆遷范圍內。如甲方提供房屋產權情況不真實,即視為違約。

      ②、保證其配偶及共居人同意出售該房產。

      2、房屋交接前,此房的水、電、煤氣、物業、供暖、有線電視、電話費均由甲方結清。交接手續辦理完畢后若甲乙雙方發生任何糾紛,居間方不承擔任何責任。

      3、甲方應按照居間方通知的時間及時到房產交易所辦理有關手續。

      4、甲方有權隨時查詢、督促居間方履行本協議。

      四、乙方義務及權利

      1、乙方需依照合同的約定向甲方付款。如逾期,每逾期一日乙方應向甲方付全部房款萬分之三的違約金;逾期十五天,按乙方自動放棄處理,定金及中介服務費不予返還。

      2、乙方有權隨時查詢、督促居間方履行本協議。

      五、居間方義務

      1、協助甲乙雙方辦理有關房屋產權過戶手續。

      2、在堅持公平、公正的原則下提供居間服務。居間服務合同簽訂后交易成功。

      3、甲乙雙方手續在_____年____月____日準備齊全后(每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價的萬分之三違約金),居間方帶領買賣雙方到房產交易所辦理過戶手續,自受理之日起_個工作日將過戶手續辦理完畢。因甲方或乙方不配合而導致手續延遲與居間方無關。

      六、付款方式

      1、協議簽定當日,乙方將購房定金人民幣_________元整,其中包括居間服務費_______元整,代辦費_____元整。交居間方。

      2、此合同____日內,乙方將購房全款交居間方.按手印當日甲方領取房款的60%__________________元整,乙方領取產權證當日,甲方可得房屋全款的40%_______________元整.

      七、違約責任

      1、甲方中途反悔,提出不賣或提高價格及不協助辦理過戶手續屬違約行為。應賠償乙方支付的'購房定金等額的賠償金,并支付居間方服務費。

      2、乙方中途反悔,居間方不返回乙方購房定金及居間服務費,乙方按所交定金等額賠償給甲方。

      3、房屋因不可抗力等自然災害導致損毀及政策性原因不能辦理,本合同自然終止,已發生的費用由雙方協商解決。

      八、房屋交接時間約定:

      甲方需在乙方將購房全款交付完畢后(a、當天 b、_年___月___日)將房屋交付乙方,每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價的萬分之三違約金.

      九、補充條款

      ____________________________________________________________________________________

      _____________________________________________________________________________________

      十、如發生糾紛任何一方可在房地產仲裁部門提出仲裁,或到當地法院提出訴訟解決,或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關規定共同協商做出補充規定。與本合同具有同等效力。

      十一、本協議一式叁份,三方簽字起生效。房屋交接結束后本協議自動終止。

      甲方: 乙方:

      身份證號: 身份證號:

      電話: 電話:

      居間方:

      年 月 日

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