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  • 標準廠房辦公樓租賃合同書

    時間:2022-06-21 09:02:48 其他合同范本 我要投稿
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    標準廠房辦公樓租賃合同書

      出租方(以下簡稱甲方):

    標準廠房辦公樓租賃合同書

      承租方(以下簡稱乙方) :

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

      第一條

      租賃物位置、面積、功能及用途

      1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為1280平方米。

      1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

      第二條

      租賃期限

      2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

      2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

      第三條

      廠房租賃費用及相關(guān)事項

      3.1 租金

      租金第一年為人民幣 元(大寫 ),以后每年按 %遞增。

      3.2供電,供水,排水及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

      1. 有實際負荷 KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

      2. 由于廠房產(chǎn)權(quán)等問題引起的糾紛,由甲方負責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)返還當年租金。

      3.3押金

      乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金10000元,甲方應(yīng)在乙方合同到期驗收房屋后退還押金。

      第四條

      租賃費用的支付

      每年支付為在 月 日前支付第二年租金,即每次交付一年租金。

      第五條

      租賃物的轉(zhuǎn)讓

      5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

      5.2若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

      5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條,甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬,房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,治安,環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

      第六條

      場所的維修,建設(shè)。

      6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時完整歸還甲方。

      6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

      6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

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