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  • 農(nóng)村耕地承包合同

    時(shí)間:2020-12-03 13:29:09 其他合同范本 我要投稿

    農(nóng)村耕地承包合同范本

      隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的農(nóng)村耕地承包合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。

    農(nóng)村耕地承包合同范本

      依據(jù)_________省_________農(nóng)場(chǎng)_________文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),特訂立本合同。

      一、合同雙方

      發(fā)包方(甲方):____________________________

      承包方(乙方):_________住所:_____________

      二、承包土地名稱:甲方將_________大隊(duì)_________號(hào)地耕地面積_________公頃承包給乙方。

      三、承包期限:自________年____月____日至________年____月____日。

      四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

      五、地租價(jià)格:按_________省_________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的`價(jià)格執(zhí)行。

      六、租金交付時(shí)間:當(dāng)年____月____日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

      七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

      八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

      2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

      3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

      4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

      5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

      6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

      (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

      2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

      3、承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

      4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

      5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

      九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

      1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

      2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方備案;

      3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

      4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

      十、違約責(zé)任

      1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

      2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

      3、由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

      4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

      十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

      十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

      甲方(發(fā)包方):________________

      發(fā)包責(zé)任人(簽字):____________

      責(zé)任人身份證號(hào)碼:______________

      簽訂日期:______________________

      簽訂地點(diǎn):______________________

      乙方(承包方簽字):____________

      身份證號(hào)碼:____________________

      簽訂日期:______________________

      簽訂地點(diǎn):______________________

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